一、拆遷補(bǔ)償屬于什么訴訟

拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，既可涉及民事?tīng)?zhēng)議，亦或是行政爭(zhēng)議。

在尚未簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議前出現(xiàn)的分歧，通常歸入行政爭(zhēng)議范疇。

（1）如有爭(zhēng)議方對(duì)拆遷決策表示不滿，可選擇申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，這顯然屬于行政爭(zhēng)議。

（2）若被拆遷方對(duì)拆遷決策存疑，但雙方未就此達(dá)成協(xié)議，未簽定拆遷安置補(bǔ)償合同，由此產(chǎn)生的紛爭(zhēng)同樣屬于行政爭(zhēng)議。

（3）當(dāng)雙方已簽署房屋拆遷安置補(bǔ)償合同，其中一方拒絕履約時(shí)，所引發(fā)的糾紛則轉(zhuǎn)為民事?tīng)?zhēng)議。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟失到哪里補(bǔ)辦

1、丟了拆遷協(xié)議的話，去當(dāng)?shù)夭疬w辦補(bǔ)辦就行了。

帶上身份證啦、房產(chǎn)證什么的去申請(qǐng)補(bǔ)辦，然后再等報(bào)紙上登個(gè)消息，把你那份遺失聲明帶著，跟申明書還有保證書一起拿去那邊重新領(lǐng)個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就好了。

那邊就能給你補(bǔ)辦上。

一般的拆遷協(xié)議都會(huì)有兩家備份的，一份是拆遷人那兒有的，你去找他們復(fù)印一下，給個(gè)章蓋上去也是有效的噢，這個(gè)“拆遷人”可不是說(shuō)的個(gè)人啦，就是跟你談協(xié)議的那幫人啦。

過(guò)去補(bǔ)辦協(xié)議還要帶上這些東西呢：

（1）補(bǔ)辦申請(qǐng)證明書;

（2）登報(bào)申明、具結(jié)書;

（3）單位的執(zhí)照、或者個(gè)人的身份證明；

（4）如果要開新的，可能還得開始其他文件。

2、房子征用這塊兒，你跟人家拆遷的吧，按照咱們法令來(lái)，去商量怎么賠錢啊、付錢時(shí)間啊、能換多少新房子啊、搬家費(fèi)啊、臨時(shí)住所啊、停工停業(yè)損失啊、搬家時(shí)間啊、過(guò)渡期啊等等這些事兒，商量好以后簽個(gè)協(xié)議。

簽完之后，如果有一方不按協(xié)議辦事兒，那另一方就可以告他。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

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