一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議異議如何處理

遵循現(xiàn)行的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議裁定機(jī)制，對(duì)于涉及到總理府裁斷的案例，將由省級(jí)政府進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，最終由總理府作出裁定；而對(duì)于屬于省級(jí)政府管轄權(quán)限內(nèi)裁斷的案例，需要經(jīng)過市縣級(jí)人民政府的協(xié)調(diào)工作后，再由省級(jí)政府做出最后的裁定。

所謂的申請(qǐng)裁定，特指針對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議的糾紛。

在這些糾紛中，涉及到的補(bǔ)償項(xiàng)目主要包括了三個(gè)方面，即產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及附著物標(biāo)準(zhǔn)。

如果對(duì)這三者中的任何一項(xiàng)存在異議，都將構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議糾紛。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷補(bǔ)償只按房本嗎

拆房子一般都是按照房產(chǎn)證上的數(shù)字來賠償哦，而不是看著實(shí)際大小給錢。

因?yàn)榉孔诱嬲w啥樣子，得看那個(gè)房地產(chǎn)權(quán)登記上面寫的面積啦。

要是你的房子連個(gè)房產(chǎn)證都沒有呢？就按有關(guān)部門批文申請(qǐng)時(shí)寫的那個(gè)面積算是嘍。

家里的房子要變一變，比如加個(gè)房間或者換個(gè)地方，都得經(jīng)過政府部門登記才能生效。

所以說，拆房子這個(gè)事兒，面積還是得看登記的數(shù)字。

不過啊，大家得注意了，拆遷賠償?shù)木唧w規(guī)則可能每個(gè)地方都不太一樣，還得看政策怎么定。

有時(shí)候，只要你有合法的手續(xù)或者證明，實(shí)際面積也能算進(jìn)去。

所以啊，遇到拆遷這種事情，最好還是去問問當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，或者找個(gè)懂行的人問問清楚，這樣就能知道到底該怎么賠，賠多少了。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償協(xié)議異議如何處理，