一、對征地拆遷補償如何處理

在該征收土地補償及人員安置方案經過市級或縣級人民政府批準之后，其具體實施環(huán)節(jié)便會由當?shù)厥谢蚩h級人民政府的土地行政主管部門承擔。

若在此過程中涉及到關于補償標準的爭議問題，可提交至縣級及以上地方人民政府進行協(xié)調解決；如協(xié)商未能達成共識，則應交由審批該征用土地行為的人民政府進行最終裁決。

此間，不論是否存在補償以及安置方面的爭議，都不會妨礙征用以土地為表現(xiàn)形式的資源使用計劃得以順利實施。

《征收土地公告辦法》第十五條

因未按照依法批準的征收土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發(fā)爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的，由上一級地方人民政府裁決。

征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

二、村委會拆遷征地合法嗎

在我國所制定的相關法律法規(guī)之中，唯有縣級或縣以上級別的行政機關才擁有征收土地的權限。

這并不代表著鄉(xiāng)級機構——如村委員會，就擁有類似的權力。

確實，根據我國現(xiàn)行法律體系，村委員會并非具備征收土地的資格。

故而，當村委會試圖進行土地征用時，便涉及到違法行為。

面對國家對于土地的征用需求，按照嚴格的法定程序進行審批后，由縣級或縣級以上地方人民政府發(fā)布公告并負責組織實施。

在土地承包的過程中，村委員會不得隨意收回任何一塊已出租給農民的土地。

相應地，發(fā)包方對承包方依法享有的生產經營自主權進行干預，或者違反規(guī)定收回、調整承包地等行為，都將承擔相應的民事責任。

承包合同中必須明確規(guī)定雙方的權利與義務，其中包括承包項目的具體名稱、座標、數(shù)量、質量以及用途；承包期限及其起止時間；承包項目的使用方向以及投入產出指標等等。

同樣重要的是，發(fā)包方需向承包方提供生產條件、資金以及服務項目，并且服務收費標準亦須明確列出。

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內容審核：李帥律師

來源：中國法院網-對征地拆遷補償如何處理，