一、企業(yè)的拆遷補償標準

１、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)龋?/p>

２、停產停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；

３、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

４、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、企業(yè)拆遷如何補償

關于企業(yè)的拆遷補償問題除上述應當補償?shù)馁M用之外，至少還應當包括以下兩個方面的補償：

１、廠房及其他不動產的征收補償。該部分補償標準一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價，由雙方共同指定的評估機構進行評估。

２、土地使用權收回的補償費用。根據(jù)《土地管理法》第五十八條的相關規(guī)定，滿足特定條件，收回土地使用權的應當給予適當補償。但在辦案實踐中，所謂的“適當”很難界定，各地相差懸殊，需要律師在辦案過程中，根據(jù)具體案件的不同情況，制定解決方案。

三、集體土地企業(yè)拆遷如何補償

集體土地上企業(yè)拆遷的，除土地相關補償費用外的其他方面補償費用參照上面所述。

土地方面補償費根據(jù)下面規(guī)定處理，《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

綜上所述，企業(yè)的拆遷補償?shù)臉藴室话闶瞧髽I(yè)用地的費用，生產經營的費用，以及一些拆遷的補助的費用，用工成本的費用等，沒有統(tǒng)一的標準。此內容僅供參考，以上就是北京圣運律師小編為您帶來的關于企業(yè)的拆遷補償標準，若大家有什么不了解的或者其他疑問可以咨詢北京圣運律師的律師。

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內容審核：李帥律師

來源：中國法院網-企業(yè)的拆遷補償標準，企業(yè)拆遷如何補償