一、拆遷公司可以申請(qǐng)房屋拆遷裁決嗎

1、 拆遷公司可以申請(qǐng)房屋拆遷裁決。拆遷公司可以攜帶申請(qǐng)書、工商登記證明、拆遷許可證等資料向房屋拆遷管理部門提出申請(qǐng)，房屋拆遷管理部門審理通過對(duì)拆遷當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的依法作出裁決、按照裁決方案執(zhí)行。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、行政強(qiáng)制拆遷聽證程序

1、拆遷人申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷的，房屋拆遷管理部門審查符合條件的，受理申請(qǐng)，并組織拆遷當(dāng)事人及相關(guān)人員進(jìn)行聽證結(jié)束后，向同級(jí)人民政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷;

2、房屋拆遷管理部門組織房屋強(qiáng)制拆遷聽證會(huì)，在聽證會(huì)前7日就聽證的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等向社會(huì)公告，同時(shí)向聽證相關(guān)人員送達(dá)《房屋強(qiáng)制拆遷聽證會(huì)通知書》;

3、房屋強(qiáng)制拆遷聽證參加人員包括拆遷當(dāng)事人、原房屋拆遷裁決經(jīng)辦人員及其他相關(guān)人員;也可邀請(qǐng)有關(guān)管理部門和具有社會(huì)公信力的代表等參加;

4、強(qiáng)制拆遷聽證會(huì)程序：

(1)聽證記錄員宣布聽證紀(jì)律;

(2)聽證主持人宣布聽證事由，詢問、核實(shí)當(dāng)事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權(quán)利，宣布聽證開始;

(3)原房屋拆遷裁決經(jīng)辦人員陳述實(shí)施房屋行政強(qiáng)制拆遷的事實(shí)、理由和依據(jù);

(4)當(dāng)事人雙方進(jìn)行申辯;

(5)聽證主持人就有關(guān)問題進(jìn)行詢問、調(diào)查;

(6)當(dāng)事人作最后陳述;

(7)聽證主持人宣布聽證結(jié)束。

5、房屋拆遷筆錄由拆遷當(dāng)事人、原房屋拆遷裁決經(jīng)辦人員當(dāng)場進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無誤的簽名認(rèn)可。拆遷當(dāng)事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽證主持人在筆錄中記名;

6、主持人在聽證會(huì)結(jié)束后，填寫《房屋行政強(qiáng)制拆遷聽證意見書》;

7、聽證結(jié)束后，房屋拆遷管理部門將房屋強(qiáng)制拆遷聽證會(huì)情況報(bào)同級(jí)人民政府備案。

成立拆遷公司的話，最起碼公司內(nèi)部是需要具有建筑領(lǐng)域內(nèi)的一些專業(yè)人才的，因?yàn)椴疬w工作不是每天都會(huì)發(fā)生的，政府部門沒有拆遷工作的情況下，拆遷單位還可以承攬其他的建筑工程，只要本公司對(duì)這項(xiàng)建筑工程具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)就行了。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷公司可以申請(qǐng)房屋拆遷裁決嗎，