一、村里不給分宅基地怎么辦

如果是您不符合宅基地申請的條件，那么就需要等條件達(dá)標(biāo)后再申請。

比如，您的年齡未達(dá)到當(dāng)?shù)匾蟮臉?biāo)準(zhǔn)，那就要等上幾年，或者您達(dá)到了分戶條件但沒有進(jìn)行分戶，根據(jù)一戶一宅的原則，那么就得等到分戶完成后才能再進(jìn)行申請。如果村里沒有多余的宅基地，那么有兩種解決辦法。

（1）是通過向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員購買的方式取得宅基地，也就是說向本村村民購買宅基地，一定要簽訂書面的合同，并經(jīng)村委會見證，進(jìn)行宅基地使用權(quán)登記；

（2）是申請以把農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地來建房，但是這個比用村里的存量建設(shè)用地審批更嚴(yán)格，特別是耕地轉(zhuǎn)用，審批很難。

如果村里有征收拆遷規(guī)劃，建議您不要再申請宅基地，因為這時候去投資建設(shè)新房，會造成資源浪費，這種情況下宅基地也就不予批準(zhǔn)。

一戶多宅的，建議也不要再去申請，因為國家規(guī)定了嚴(yán)格的一戶一宅，對于存量一戶多宅要區(qū)分情況進(jìn)行確權(quán)登記，今后會有序解決一戶多宅問題，您此時再去申請肯定也得不到批準(zhǔn)。

村里有地，干部把住就是不給批。如果您本身也符合當(dāng)?shù)卣厣暾垪l件，而村里也有建設(shè)用地可用，但是村干部就是不批，您可以采取如下2種措施：

（1）可以申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府責(zé)令村委會履行其職責(zé)；

（2）起訴村委會。

法律依據(jù)

《土地管理法實施條例》

第三十四條 農(nóng)村村民申請宅基地的，應(yīng)當(dāng)以戶為單位向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；沒有設(shè)立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經(jīng)農(nóng)村村民集體討論通過并在本集體范圍內(nèi)公示后，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第二十四條 當(dāng)事人對村民委員會或者居民委員會依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)履行行政管理職責(zé)的行為不服提起訴訟的，以村民委員會或者居民委員會為被告。

二、村里不給分宅基地怎么辦

法律分析:

首先得解決居住場所這一點，可以聯(lián)系村里一戶多宅的人家，購買其多余的房屋，過戶到自己名下，具備這個條件以后，就可以帶相關(guān)證件到戶口所在地派出所去辦理了，（相關(guān)證件：村委會出具的分戶證明，本人身份證，結(jié)婚證，農(nóng)村宅基地確權(quán)證，戶口本原件，）分戶辦完以后，原來的戶口本會被派出所收回去，再分別發(fā)放給父母和子女新的戶口本，這就算分戶成功了。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

三、沒有分戶的可以申請宅基地么

沒有分戶的可以申請宅基地。

申請宅基地的條件如下：

1、年滿20周歲的本村村民，因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房分戶缺少宅基地的（包括男方到女方落戶的）；

2、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或因國家建設(shè)征用土地等原因需要搬遷的；

3、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；

4、城鎮(zhèn)居民經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，農(nóng)村確無住宅的。

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。

《中華人民共和國土地管理法》第十三條　 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

第十四條　 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2024農(nóng)村宅基地新政策

●2024年宅基地建房新規(guī)

●一戶一宅不給審批該怎么辦

●戶口在村里沒有宅基地拆遷能分到房嗎

●不給批宅基地去哪兒信訪

●農(nóng)村兩個兒子一個宅基地怎么辦

●戶口簿與宅基地的關(guān)系

●2024年宅基地建房新規(guī)

●自家宅基地建房屬于違建嗎

●一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地糾紛如何起訴,村民宅基地糾紛可以起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,北京宅基地2023最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●打宅基地搬遷補(bǔ)償官司律師怎么收費,打宅基地搬遷補(bǔ)償官司律師收費多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●蘇州宅基地拆遷官司律師費收多少,蘇州房屋拆遷請律師要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如果農(nóng)村宅基地確權(quán)登記村委會弄虛做假違法嗎?,農(nóng)村宅基地確權(quán)有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會出具《證明》證明宅基地房歸誰有用嗎？,村委會的宅基地證明有效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●翻建房屋超出原有的宅基地是違章嗎,老宅基地上建房屬于違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●打農(nóng)村宅基地糾紛官司律師收費多少,一般的農(nóng)村宅基地糾紛打官司費用是多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●向村委會申請宅基地村委不批怎么辦,農(nóng)村蓋房子村委會不批準(zhǔn)怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可以繼承么？,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可以繼承嗎,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷后;補(bǔ)償款是屬于個人還是集體的??領(lǐng)取農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款需要本人嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委會把我的宅基地確權(quán)到了別人名下怎么辦,宅基地確權(quán)后還可以改別人名字嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非農(nóng)戶農(nóng)村宅基地政策?非農(nóng)戶合法的宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記?宅基地土地使用權(quán)如何注銷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●一戶兩個宅基地拆遷怎么賠償?一戶有兩塊宅基地拆怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地邊界爭議怎么處理?宅基地邊界爭議如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)轉(zhuǎn)非后老家宅基地征收怎么補(bǔ)償?農(nóng)轉(zhuǎn)非后是否還享受宅基地使用權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村老宅基地國家征收如何補(bǔ)償?農(nóng)村老宅基地拆除政策中拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征用已拆的老宅基地補(bǔ)償?被征遷后老宅基地有使用權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-村里不給分宅基地怎么辦，