一、拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算

拆遷房是否算作共有的財(cái)產(chǎn)需視情況而定。若該房產(chǎn)由夫妻雙方在婚姻關(guān)系中購置、建造，無特別聲明歸某一方所有，則其通常會(huì)被認(rèn)定為夫婦共有的財(cái)產(chǎn)；反之，若該房產(chǎn)是一方在婚前購入或繼承，未轉(zhuǎn)讓給對(duì)方，那便有可能被視為單獨(dú)所有的財(cái)產(chǎn)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷補(bǔ)償如何進(jìn)行

拆遷補(bǔ)償流程包括：估值測(cè)繪：由專家鑒定員對(duì)房屋、土地等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行精確估價(jià)和面積丈量。定制賠償：依據(jù)估價(jià)，參考本地政策和法律法規(guī)，擬定詳盡的賠償計(jì)劃。發(fā)布協(xié)商：公開賠償計(jì)劃，并與被拆戶商討具體條款。簽署合同：在雙方達(dá)成共識(shí)后訂立拆遷賠償合同。賠償交付：按約支付賠償款項(xiàng)或提供其他補(bǔ)償方式如房屋置換。實(shí)踐拆遷：完成賠償后進(jìn)行實(shí)際的拆遷操作。后續(xù)服務(wù)：協(xié)助被拆戶搬家、安頓等服務(wù)。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算，