快報(bào)訊(記者鄭春平實(shí)習(xí)生王瑞)自南京拆遷獎(jiǎng)勵(lì)新政貫徹實(shí)施后，相關(guān)的拆遷評(píng)估及委托實(shí)施收費(fèi)政策也有所調(diào)整。記者昨日獲悉，南京市物價(jià)局、市建委、市房產(chǎn)管理局等部門日前下發(fā)了“城市房屋拆遷評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“城市房屋拆遷委托實(shí)施服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”兩項(xiàng)新規(guī)，從5月1日起實(shí)施。

按規(guī)定，城市房屋拆遷評(píng)估(含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估)按拆遷評(píng)估房屋建筑面積收費(fèi)，

居住房屋基準(zhǔn)價(jià)為10元/平方米，非居住房屋基準(zhǔn)價(jià)為8元/平方米。具體評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可由拆遷當(dāng)事人在上下浮動(dòng)不超過(guò)20%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。對(duì)大于房屋建筑面積的土地使用權(quán)面積補(bǔ)償評(píng)估，按上述標(biāo)準(zhǔn)的60%收取。房屋拆遷重新評(píng)估(復(fù)評(píng))和估價(jià)專家委員會(huì)鑒定收費(fèi)，基準(zhǔn)價(jià)按上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在20%范圍內(nèi)上浮。

與此同時(shí)，南京市城市房屋拆遷委托實(shí)施服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也重新明確。具有本市城市房屋拆遷資格的拆遷實(shí)施單位，在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上接受拆遷人委托實(shí)施房屋拆遷的，應(yīng)按規(guī)定收取拆遷委托實(shí)施服務(wù)費(fèi)。具體而言，拆遷委托實(shí)施服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以拆除房屋建筑面積為基數(shù)，按差額分檔累進(jìn)計(jì)收。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可由拆遷人與拆遷單位根據(jù)拆遷規(guī)模、拆遷區(qū)位、拆遷住宅比例等因素在上浮不超過(guò)10籠的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

城市房屋拆遷中涉及無(wú)地上建筑物土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)?，按補(bǔ)償面積每平方米80元收取拆遷委托實(shí)施服務(wù)費(fèi)。

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