一、宅基地確權(quán)名字重要性

宅基地確權(quán)名字重要性如下：

1、寫(xiě)名字要注意

這是最重要的一點(diǎn)，寫(xiě)名字的時(shí)候要一定注意，上面寫(xiě)了誰(shuí)，將來(lái)這座房子歸屬權(quán)就屬于誰(shuí)，所以在填寫(xiě)之前那也一定要考慮清楚再填寫(xiě)，如果將來(lái)發(fā)生的糾紛也能避免在房屋方面出現(xiàn)爭(zhēng)議。

2、共同持有人

在宅基地確權(quán)證書(shū)上面有一欄叫做共同持有人，大家一定要搞清楚了，這個(gè)一定要填寫(xiě)自己家人，但是具體要寫(xiě)哪一位大家還是要想清楚。

3、戶(hù)口和宅基地確權(quán)書(shū)的關(guān)系

在辦理宅基地相關(guān)的證書(shū)的時(shí)候，主要看宅基地的使用權(quán)是否合理合規(guī)合法。即便農(nóng)民已經(jīng)在城市發(fā)展，但只要家里的宅基地來(lái)源，占地，使用都沒(méi)問(wèn)題，也是可以提出確權(quán)申請(qǐng)的。同樣的，當(dāng)宅基地證書(shū)發(fā)下來(lái)的時(shí)候，也應(yīng)該包含已經(jīng)居住在城市的農(nóng)民的名字。

需要知道的是，鄉(xiāng)村宅基地確權(quán)登記固然在準(zhǔn)繩是請(qǐng)求登記戶(hù)主的名字，但是在其它狀況下還是能夠登記其它家庭成員的名字的，如要登記非戶(hù)主外的人也需求依照普通的登記流程進(jìn)行，不受非戶(hù)主登記的影響。

在我國(guó)無(wú)論是宅基地還是承包地，都是以戶(hù)為單位申請(qǐng)或承包的，也就是說(shuō)只要是這個(gè)家的家庭成員，都享有宅基地的使用權(quán)或是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十一條

農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)

二、宅基地怎么確權(quán)

法律分析：農(nóng)村宅基地確權(quán)需要權(quán)利人主動(dòng)申請(qǐng)，申請(qǐng)程序如下：

1. 申請(qǐng)：由村民向本轄區(qū)內(nèi)國(guó)土資源所（或國(guó)土資源分局）提出書(shū)面申請(qǐng)；

2. 權(quán)屬審核：各國(guó)土資源所（分局）進(jìn)行土地登記資料的初審，縣國(guó)土資源局審核；經(jīng)審核無(wú)異議的，以國(guó)土資源局名義發(fā)布公告，公告時(shí)間不少于7日；公告到期后，統(tǒng)一報(bào)請(qǐng)縣人民政府審批；

3.注冊(cè)登記：填寫(xiě)《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫(xiě)《土地歸戶(hù)卡》，組裝《土地登記簿》，并進(jìn)行材料歸檔；

4.頒發(fā)證書(shū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、宅基地確權(quán)名字重要性？

宅基地確權(quán)名字重要性如下：

1、寫(xiě)名字要注意

這是最重要的一點(diǎn)，寫(xiě)名字的時(shí)候要一定注意，上面寫(xiě)了誰(shuí)，將來(lái)這座房子歸屬權(quán)就屬于誰(shuí)，所以在填寫(xiě)之前那也一定要考慮清楚再填寫(xiě)，如果將來(lái)發(fā)生的糾紛也能避免在房屋方面出現(xiàn)爭(zhēng)議。

2、共同持有人

在宅基地確權(quán)證書(shū)上面有一欄叫做共同持有人，大家一定要搞清楚了，這個(gè)一定要填寫(xiě)自己家人，但是具體要寫(xiě)哪一位大家還是要想清楚。

3、戶(hù)口和宅基地確權(quán)書(shū)的關(guān)系

還要重視的一點(diǎn)就是，宅基地確權(quán)和戶(hù)口是沒(méi)有任何關(guān)系的，在填寫(xiě)的時(shí)候就可以多加注意一下了，就可以多考慮一下，即使有家人住在城市里面也不用擔(dān)心宅基地確權(quán)書(shū)無(wú)法填寫(xiě)他的名字了。

需要知道的是，鄉(xiāng)村宅基地確權(quán)登記固然在準(zhǔn)繩是請(qǐng)求登記戶(hù)主的名字，但是在其它狀況下還是能夠登記其它家庭成員的名字的，如要登記非戶(hù)主外的人也需求依照普通的登記流程進(jìn)行，不受非戶(hù)主登記的影響。

綜上所述，在我國(guó)無(wú)論是宅基地還是承包地，都是以戶(hù)為單位申請(qǐng)或承包的，也就是說(shuō)只要是這個(gè)家的家庭成員，都享有宅基地的使用權(quán)或是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

【本文所涉及的法律依據(jù)】：：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第十一條

農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地；農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●宅基地確權(quán)名字重要性是什么

●宅基地確權(quán)名字重要性怎么寫(xiě)

●農(nóng)村宅基地確權(quán)名字重要嗎

●2020宅基地確權(quán)名字重要性

●宅基地名字和確權(quán)名字不一樣

●宅基地確權(quán)寫(xiě)誰(shuí)的名字比較好?一定要寫(xiě)戶(hù)主嗎

●宅基地確權(quán)寫(xiě)誰(shuí)的名字房子就是誰(shuí)的嗎

●宅基地確權(quán)名字重要性怎么寫(xiě)

●宅基地確權(quán)名字可以更改嘛

●宅基地確權(quán)寫(xiě)名字

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地確權(quán)是要拆遷了嗎,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地確權(quán)是要拆遷了嗎？,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地確權(quán)和拆遷是什么關(guān)系,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●沒(méi)確權(quán)的宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎,有宅基地沒(méi)蓋房子怎么賠償:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償?shù)恼乜梢源_權(quán)嗎 ,拆遷補(bǔ)償?shù)恼乜梢源_權(quán)嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房子確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎,拆遷前要確權(quán)登記嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嘛？,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地確權(quán)需要家人同意嗎？,農(nóng)村宅基地確權(quán)必須是戶(hù)主嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村房屋確權(quán)后會(huì)拆遷嗎 ,農(nóng)村房屋確權(quán)后會(huì)拆遷嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村拆遷宅基地和建筑如何確權(quán),宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地確權(quán)會(huì)拆遷嗎,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村房屋拆遷之前要確權(quán)嗎,房屋確權(quán)是要拆遷嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系？,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●拆遷后的宅基地怎么確權(quán),宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●兩處已經(jīng)確權(quán)的宅基地拆遷怎么賠償,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí),宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí),宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí)？,宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰(shuí),宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議,還會(huì)繼續(xù)確權(quán)嗎,宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：王蘭律師

來(lái)源：臨律-宅基地確權(quán)名字重要性，