一、兩家胡同之間如何確權(quán)？

法律分析：

這個(gè)主要看胡同產(chǎn)權(quán)是歸誰的，如果登記在你家的宅基地登記證上，就屬于你家擁有。但是如果是大家公用的，即兩家都有使用權(quán)。對于具體的如何使用，可以由雙方進(jìn)行約定，以雙方約定的約定為準(zhǔn)。法律明確規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施，所以如果登記在宅基地登記證上，就享有使用權(quán)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

二、農(nóng)村胡同的歸屬權(quán)問題

法律分析：農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。

法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)若干規(guī)定》 第二十一條 農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。

三、兩家胡同之間如何確權(quán)

法律分析：這個(gè)主要看胡同產(chǎn)權(quán)是歸誰的，如果登記在你家的宅基地登記證上，就屬于你家擁有。但是如果是大家公用的，即兩家都有使用權(quán)。對于具體的如何使用，可以由雙方進(jìn)行約定，以雙方約定的約定為準(zhǔn)。法律明確規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施，所以如果登記在宅基地登記證上，就享有使用權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-兩家胡同之間如何確權(quán)？，