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農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以給子女繼承嗎,農(nóng)村宅基地可以繼承給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-29 16:18:08
  • 作者:

    圣運律師
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一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以給子女繼承嗎

農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以給子女繼承,國家規(guī)定,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。

農(nóng)村宅基地可以繼承給子女嗎

農(nóng)村宅基地不能被子女繼承,宅基地屬于集體所有,村民一般只有使用權(quán)。

子女有繼承宅基地使用權(quán)的權(quán)利,宅基地上面的房屋、附著物屬于遺產(chǎn)的,可以繼承。

如果要建造房屋的,需要向相關(guān)部門依法申請用地審批手續(xù)。

相關(guān)法律規(guī)定

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條,農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體,個人只有使用權(quán),未經(jīng)批準任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的,原宅基地使用人應當服從。

農(nóng)村宅基地可以繼承給子女嗎

農(nóng)村宅基地不能被子女繼承,宅基地屬于集體所有,村民一般只有使用權(quán)。子女有繼承宅基地使用權(quán)的權(quán)利,宅基地上面的房屋、附著物屬于遺產(chǎn)的,可以繼承。如果要建造房屋的,需要向相關(guān)部門依法申請用地審批手續(xù)。

農(nóng)村宅基地能否繼承給子女

農(nóng)村宅基地不能被子女繼承,宅基地屬于集體所有,村民一般只有使用權(quán)。子女有繼承宅基地使用權(quán)的權(quán)利,宅基地上面的房屋、附著物屬于遺產(chǎn)的,可以繼承。如果要建造房屋的,需要向相關(guān)部門依法申請用地審批手續(xù)。

兒童可以繼承農(nóng)村的宅基地使用權(quán)嗎

根據(jù)法律規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。另外,非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員(含城鎮(zhèn)居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記,在不動產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟組織原成員住宅的合法繼承人”。由此可以看出,城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

民法典農(nóng)村宅基地的土地使用權(quán)可以繼承嗎

《民法典》規(guī)定,繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),而宅基地所有權(quán)是屬于集體所有的,并不是個人財產(chǎn),所以不能繼承,但宅基地上的房屋可以繼承?!吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),但是依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的除外。

該內(nèi)容由 王遠義律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

宅基地使用權(quán)是不能繼承的,因為宅基地使用權(quán)屬于集體經(jīng)濟組織所有,宅基地使用權(quán)不屬于個人所有,不屬于被繼承人遺留財產(chǎn)范圍,因此不能被繼承。

法律依據(jù):《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

三、農(nóng)村宅基地可以繼承給子女嗎

法律分析:可以??梢岳^承農(nóng)村宅基地房屋的人

1、子女

農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。原是農(nóng)村居民,子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口,在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應當交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。房屋還存在的,其房屋是個人的私有財產(chǎn),宅基地允許房屋繼承人使用。

2、親屬

孤寡老人在晚年的時候,他的近家門親屬,比如同輩兄弟們中的某個孩子,會以過繼,或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居,那么老人去世后財產(chǎn)房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬,也可由比較遠一點的親戚,在老人晚年的時候,來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意,也要經(jīng)過村上同意后,才能搬到老人家里來與老人一起生活,老人去世后就由這個親戚,繼承老人留下的一切財產(chǎn)了。老人沒有什么家門和親戚的,一直獨自生活,晚年由村上派人照顧的,去世后留下的房子會由村上收回,一般也就沒有什么值錢的財產(chǎn),會被村上就那樣一直放在那里的。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

 ?。ㄒ唬┑谝豁樞颍号渑?、子女、父母;

  (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

  本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

  本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

  本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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內(nèi)容審核:趙雪玲律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以給子女繼承嗎,

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