一、父母宅基地給孩子建房歸誰

子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據(jù)我國(guó)民法中“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)應(yīng)為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權(quán)，那么宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個(gè)戶口，宅基地是以父母的名義申請(qǐng)的，那么，

宅基地使用權(quán)就是歸父母的，房屋產(chǎn)權(quán)自然也是歸父母的。

一、農(nóng)村土地買賣到期后土地屬于自己?jiǎn)?

農(nóng)村房子賣了土地不屬于自己。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。

二、農(nóng)村有一戶二宅要注意哪些事項(xiàng)

農(nóng)村有一戶二宅問題：農(nóng)村有一戶二宅在部分情況下是合情合理的。1.總宅基地面積沒有超過所在地標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村部分村民雖然擁有多處宅基地，但是多余處的宅基地面積不大，農(nóng)戶所擁有的宅基地總面積不超過當(dāng)?shù)卦O(shè)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)，就屬于合法宅基地，可以完成確權(quán)工作。2.歷史遺留：以前的房屋由子女來繼承，這樣的情況也導(dǎo)致部分家庭擁有一戶多個(gè)宅子，這類情況法律上是認(rèn)可的，可以進(jìn)行相關(guān)的確權(quán)。3.繼承宅基地：“一戶一宅”的規(guī)定是每一戶只能有一處宅基地，如果是繼承了父母也是可以的，畢竟房子是可以繼承的，只是宅基地不存在繼承的問題而已，在父母去世的之后，依法繼承了房屋，也就有了房屋的使用權(quán)，只要不違法宅基地的規(guī)定，不重建不擴(kuò)建都是可以的。4.合法申請(qǐng)或購買：宅基地是村集體的財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)是屬于村集體的，而是農(nóng)民個(gè)人，使用農(nóng)民可以在本集體的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓和買賣房屋財(cái)產(chǎn)，但是不可以向外售賣，部分農(nóng)村家庭孩子比較多，大概是2-3個(gè)孩子，家里孩子長(zhǎng)大結(jié)婚了，需要分戶，而現(xiàn)在分戶很多地區(qū)要求擁有宅基地才可以辦理，所有不得不申請(qǐng)新的宅基地，或購買村集體成員宅基地。這雖違背了一戶一宅原則，但是情況特殊且是合法申請(qǐng)或者購買，應(yīng)受到法律保護(hù)。5.因戶口回遷造成的一戶二宅：部分農(nóng)村戶口遷出是因?yàn)閰④娙胛榛蚴侨ド洗髮W(xué)，但在后期會(huì)遷回農(nóng)村原籍，這因?yàn)楣芾聿块T的疏忽而造成了一戶二宅也是合法的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

二、子女在父母的宅基地上建房產(chǎn)權(quán)歸誰

法律分析：子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據(jù)我國(guó)民法中房隨地走、地隨房走原則，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)應(yīng)為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權(quán)，那么宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個(gè)戶口，宅基地是以父母的名義申請(qǐng)的，那么，宅基地使用權(quán)就是歸父母的，房屋產(chǎn)權(quán)自然也是歸父母的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百一十三條 民事主體的財(cái)產(chǎn)權(quán)利受法律平等保護(hù)。

第一百一十四條 民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

三、子女在父母宅基地建房歸誰

法律分析：子女在父母宅基地建房歸父母，子女可繼承房屋，而據(jù)我國(guó)民法典中“房隨地走”、“地隨房走”原則，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)應(yīng)為一人所有，不可分離。也就是說，誰擁有宅基地使用權(quán)，那么宅基地上的房屋就歸誰所有。如果子女與父母不在同一個(gè)戶口，宅基地是以父母的名義申請(qǐng)的，那么，宅基地使用權(quán)就是歸父母的，房屋產(chǎn)權(quán)自然也是歸父母的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十一條：集體所有的土地作為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依照土地管理的法律規(guī)定辦理。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條：宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十三條：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)民法典》于2021年1月1日生效。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-父母宅基地給孩子建房歸誰，