#武漢市漢陽區(qū)西大街拆遷安置補償#

相對而言價格確實有些低，相對漢陽其他拆遷項目是比較低，但其他拆遷位置的還建房產(chǎn)相對較高，所以不能一概而論?？梢詤f(xié)助獲得合法較高拆遷補償。 一五三三七一一九一四一。

#誰知道陽邏的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)呀，具體點#

土地補償每平方259.房屋補償1300左右關(guān)于陽邏拆遷的最新內(nèi)部消息!!!

#拆遷補償問題#

辦理了營業(yè)執(zhí)照的，按照商業(yè)用房補償；沒有辦理的，按照一般住房補償。

#房屋拆遷補償安置協(xié)議書 單方面請求撤銷，可以嗎？#

不可以，除非拆遷辦有證據(jù)證明自己因重大誤解而簽訂合同才可以申請撤銷合同，必須向仲裁機關(guān)或者法院申請，不能單方面撤銷。

#黑龍江鶴崗市區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)#

私房話撒旦法

#無證房屋拆遷賠償辦法#

需要建房證明 證明房屋是被拆遷人建設(shè)的 如何賠償 那就是拆遷政策的規(guī)定了

#戶口不在本村的外嫁女拆遷補償該怎么算#

如果你們姐妹還是農(nóng)業(yè)戶口，跟住哪以及與沒關(guān)系吧，戶籍不在拆遷地了通常是沒有權(quán)利要求補償?shù)?，農(nóng)村集體所有制土地的拆遷補償通常是按戶口登記人口來發(fā)放的，你們姐妹的戶口都不在當(dāng)?shù)?，怎么要求補償？如果你們是城鎮(zhèn)戶口，通常拆遷是和戶口關(guān)系不大的，要看被拆遷的房子屋主是誰，拆遷補償是按面積整體發(fā)放給屋主的、不按人口來分的，也就是說，如果你們姐妹有這套房子的（部分）產(chǎn)權(quán)的話，你們自然能得到補償，錢是計算面積后整體發(fā)放的，至于拿到錢后怎么分由你們自己決定。如果房子產(chǎn)權(quán)屬于你們的父母，那就要看你父母是否愿意在拿到補償款后給你們一些了。

#自己的超市要拆遷，拆遷補償款也沒有談攏，我該腫么辦#

如果你經(jīng)營的超市在合同期內(nèi)要被拆遷，你可以得到營業(yè)損失補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?！　∈?、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

#鳳翔路盛岸路東北側(cè)指的是哪些地 現(xiàn)在無錫拆遷有什么補償?shù)姆绞?

(一)土地補償費　　1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;　　2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;　　3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;　　4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償;　　5.征用無收益的非耕地，一般不予補償?！　?二)青苗和附著物補償費　　1.青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移 植的，由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;　　2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;　　3.農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。　　(三)安置補助費　　1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍;　　2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;　　3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。　　(四)按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平 的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

#家里是二層小樓(固定資產(chǎn))要拆遷,一平方賠償多少錢?宅基地土地怎么賠償,#

按照市場評估價賠償。目前拆遷賠償在我國有下列賠償方式：　　貨幣補償　　貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：　　市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動?！　∩唐贩拷灰拙鶅r：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。　　重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格?！　∩鲜鋈N價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。[1]　　產(chǎn)權(quán)置換　　產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。　　產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：　　異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。　　回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置?！　「剑耗壳拔覈鞔蟪鞘性诓疬w補償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置?！　〗Y(jié)合型補償　　顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。　　由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

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來源：頭條-不合理拆遷補償方案，不合理拆遷補償方案怎么寫

投稿：呂軒

內(nèi)容審核：陳博揚律師