一、宅基地兒女幾歲可以繼承

宅基地的繼承權(quán)并不取決于子女的年齡，而是由宅基地的性質(zhì)和法律規(guī)定所決定的。在我國(guó)，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，而非個(gè)人，因此宅基地本身并不能被繼承。不過(guò)，宅基地上的房屋屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以被繼承的。

一、宅基地的性質(zhì)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此，宅基地的所有權(quán)歸屬于集體，個(gè)人無(wú)法擁有其所有權(quán)，也無(wú)法通過(guò)繼承方式獲得所有權(quán)。

二、宅基地上房屋的繼承

雖然宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋作為公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以被繼承的。這意味著，當(dāng)房屋所有者去世后，其子女可以繼承該房屋。但需要注意的是，繼承房屋后，子女并不能對(duì)宅基地進(jìn)行隨意的處置，因?yàn)檎氐氖褂脵?quán)仍然歸屬于集體。

三、地隨房走的原則

在我國(guó)，有“地隨房走”的原則。這意味著，當(dāng)子女繼承了宅基地上的房屋后，他們可以繼續(xù)使用這塊宅基地，只要他們不改變房屋的原狀并繼續(xù)居住在其中。但如果房屋被拆除或重建，那么宅基地的使用權(quán)可能會(huì)受到影響。

綜上所述，宅基地本身并不能被繼承，但宅基地上的房屋是可以被繼承的。子女在繼承房屋后，可以依據(jù)“地隨房走”的原則繼續(xù)使用宅基地，但需遵守相關(guān)規(guī)定和限制。

二、爸媽的宅基地兒女可以繼承嗎?

法律主觀(guān)：

一、女兒可以繼承宅基地嗎

房屋是可以像其他財(cái)產(chǎn)一樣可以進(jìn)行繼承的，但是這宅基地并不能夠被繼承。宅基地是農(nóng)村或者是城鎮(zhèn)人民的集體所有物，也就是說(shuō)并不能能夠算是私人的財(cái)產(chǎn)而被繼承。

在被繼承人去世之后，被繼承人生前的各種遺產(chǎn)包括錢(qián)財(cái)，物件和房屋，這房屋是屬于被繼承人的財(cái)產(chǎn)，可以被贈(zèng)送或者是被合法的繼承人所繼承，當(dāng)然包括子女，只是宅基地有點(diǎn)不一樣，他并不能算是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，所以不能被繼承，而應(yīng)該將這宅基地歸還原來(lái)的農(nóng)民集體才可以。

雖然只要是宅基地就不能夠被繼承，但是我國(guó)法律規(guī)定中有“地隨房走”的原則，只要繼承了房屋，就完全可以使用這房屋的宅基地，只要在必須的情況下，可以繼續(xù)使用宅基地。但是能被繼承的只是被繼承者生前的原有房產(chǎn)，也就是說(shuō)這繼承來(lái)的房屋是不能有其他大動(dòng)作的，這座房子不能拆了重建，也不可以擴(kuò)建，就算是以后拆遷需要占據(jù)這份土地也只能獲得房屋的拆遷款，并不能夠獲得宅基地的賠償款。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立 遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn) ，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由 法定繼承人 中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

既然身為法定繼承人的女兒也不能夠繼承宅基地，那么在實(shí)際中就不要為了宅基地打官司了，這只是集體共有的財(cái)產(chǎn)。

二、宅基地所有權(quán)能否繼承?

《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。

我國(guó)土地和房屋是分別實(shí)行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無(wú)須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來(lái)講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。

實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問(wèn)題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣(mài)給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民。如果不愿出賣(mài)，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情形處理。

三、宅基地使用權(quán)可以繼承

宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn)，不能被繼承。根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體;公民的自留山、自留地，所有權(quán)屬于集體。而國(guó)家及集體所有的土地是可以依法確定由個(gè)人使用的。即公民對(duì)自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的權(quán)利。因?yàn)檫z產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，所以，公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的，而只享有使用權(quán)。農(nóng)民經(jīng)營(yíng)的自留地、自留山的收益，如種的莊稼、果木、藥材等，則為農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民去世后，這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。另外，因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)民使用的自留地、自留山，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織都是按家庭人口、勞動(dòng)能力。以農(nóng)戶(hù)為單位分配的，一般不作過(guò)多調(diào)整，以保持其穩(wěn)定性。家庭個(gè)別成員死亡，并不妨礙農(nóng)戶(hù)其他成員對(duì)自留山、自留地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。但并不是繼承，只是家庭共同生活人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和使用。宅基地為居民、村民各戶(hù)使用，包括屋基地和院落地，長(zhǎng)期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家或集體，私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國(guó)家的行政法規(guī)，而不是繼承的結(jié)果。為您更好的維護(hù)自己的權(quán)利。

法律客觀(guān)：

《民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、女兒可以繼承宅基地嗎

法律分析：《中華人民共和國(guó)土地承包法》第十五條明確規(guī)定：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù)”。農(nóng)村家庭土地承包是以戶(hù)為單位進(jìn)行承包的，結(jié)婚后如果戶(hù)口沒(méi)遷就還有承包權(quán)，如果戶(hù)口遷走了就不是本集體經(jīng)濟(jì)的農(nóng)民了，也就沒(méi)有承包權(quán)了。不過(guò)第三十條還有一條規(guī)定就是“承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地”，也就是說(shuō)出嫁了戶(hù)口遷到男方所在的村，但是男方的村集體沒(méi)給你分土地，那原來(lái)的村就不能剝奪你的那份承包地，無(wú)論如何只要你還是農(nóng)村戶(hù)口就理應(yīng)獲得一份承包地。因此，在一定情況下，女兒也可以繼承宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第三十一條 承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-宅基地兒女幾歲可以繼承，