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農(nóng)村宅基地子女可以繼承嗎,宅基地可以繼承嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

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    2024-09-29 13:42:36
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村宅基地子女可以繼承嗎,農(nóng)村宅基地子女不可以繼承。農(nóng)村宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配,不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)則不能成為遺產(chǎn),故不能被繼承。法律依據(jù):《憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)

農(nóng)村宅基地子女可以繼承嗎,宅基地可以繼承嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、農(nóng)村宅基地子女可以繼承嗎

農(nóng)村宅基地子女不可以繼承。農(nóng)村宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配,不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)則不能成為遺產(chǎn),故不能被繼承。法律依據(jù):《憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

二、農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?

法律分析:宅基地不能繼承,但是宅基地上的房屋可以繼承,繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權(quán)。取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件:1、繼承者是農(nóng)村戶(hù)口。2、沒(méi)有其他宅基地。3、宅基地有房產(chǎn)證。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、宅基地可以繼承嗎

一、宅基地可以繼承嗎

1、宅基地不可以繼承。宅基地的使用權(quán)可以繼承。但宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

二、可以繼承宅基地使用權(quán)的有哪些

1、子女。農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶(hù)口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。原是農(nóng)村居民,子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口,在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的,其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn),宅基地允許房屋繼承人使用;

2、親屬。孤寡老人在晚年的時(shí)候,近家門(mén)親屬,比如同輩兄弟們中的某個(gè)孩子,會(huì)以過(guò)繼,或者以頂門(mén)的方式來(lái)照顧老人的生活起居,那么老人去世后財(cái)產(chǎn)房子就由這個(gè)人來(lái)繼承了。老人沒(méi)有近家門(mén)親屬,也可由比較遠(yuǎn)一點(diǎn)的親戚,在老人晚年的時(shí)候,來(lái)照顧老人的生活起居。這個(gè)首先要征得老人愿意,也要經(jīng)過(guò)村上同意后,才能搬到老人家里來(lái)與老人一起生活,老人去世后就由這個(gè)親戚,繼承老人留下的一切財(cái)產(chǎn)了;

3、家中僅有女兒且已出嫁.

(1)女兒出嫁,同時(shí)戶(hù)口也已經(jīng)外遷。女兒可以繼承父母的房屋,繼承房屋后也就等于間接的擁有了房屋下宅基地的使用權(quán),但這個(gè)使用權(quán)是有限的,原來(lái)的房屋不允許再進(jìn)行翻建及新建,只能進(jìn)行維修加固,當(dāng)房屋因倒塌等原因消滅后,將會(huì)被父母原來(lái)所在的村集體經(jīng)濟(jì)組織收回;

(2)女兒出嫁,戶(hù)口并沒(méi)有外遷。

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