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一個宅基地可以分為兩個戶口本,一個宅基地兩個戶口本:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-21 11:21:52
  • 作者:

    圣運律師
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一個宅基地可以分為兩個戶口本,法律分析:一個宅基地是可以有兩個戶口本的。宅基地與戶口本的數(shù)量沒有關系,只要滿足申請條件即可審批下來。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有

一個宅基地可以分為兩個戶口本,一個宅基地兩個戶口本:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、一個宅基地可以分為兩個戶口本

法律分析:

一個宅基地是可以有兩個戶口本的。宅基地與戶口本的數(shù)量沒有關系,只要滿足申請條件即可審批下來。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

二、一戶兩個宅基地怎么辦

法律分析:如個人因繼承土地上房屋而合法擁有兩塊宅基地的,可以正常利用;如果是非法獲得的第二塊宅基地,應當主動退還,如不退還的,土地管理部門會責令違法行為人退還該宅基地,并承擔相應的法律責任。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環(huán)境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、一個宅基地兩個戶口本

一個宅基地上有兩個戶口本是不可以的,農村的宅基地是以戶口單位分配的,一戶只能有一處宅基地,且不得超過省級政府規(guī)定的面積,如果你與父母的戶口已經(jīng)分開,是可以申請宅基地的,如果不給分,村里應該拿出土地利用總體規(guī)劃,明確村里已沒有土地可用作宅基地。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。 農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環(huán)境和條件。 農村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。 國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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內容審核:苗佳律師

來源:中國法院網(wǎng)-一個宅基地可以分為兩個戶口本,

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