一、宅基地不是我的,房子是我的拆遷了怎么補償

宅基地不是你的，但房子是你的，在拆遷時你可以獲得房屋部分的補償。

具體來說：

房屋補償：由于房屋的產(chǎn)權(quán)屬于你，因此拆遷時你應(yīng)當獲得房屋部分的補償。這包括但不限于房屋補償費及裝修費，該費用是根據(jù)被拆遷房屋的市場價值來計算的，確保你的權(quán)益不受損害。

搬遷與安置補償：拆遷過程中，你還會獲得搬遷費和安置費的補償。搬遷費用于覆蓋你因拆遷而產(chǎn)生的搬家成本，而安置費則是為了幫助你在新的居住地重新安置下來。

其他相關(guān)補償：除了上述的補償外，根據(jù)具體情況，你還可能獲得困難補助、獎勵以及房屋內(nèi)各項家電移機費等額外的補償。這些補償?shù)木唧w金額和方式會根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和實際情況來確定。

總的來說，雖然宅基地的產(chǎn)權(quán)不屬于你，但作為房屋的所有者，在拆遷時你依然有權(quán)獲得房屋部分的相應(yīng)補償。這些補償旨在保障你的合法權(quán)益，確保你在拆遷過程中不會受到不公平的待遇。如需更詳細的信息，建議直接咨詢當?shù)氐牟疬w部門或?qū)I(yè)律師，以確保你的權(quán)益得到充分保障。

二、拆農(nóng)村宅基地怎么補償

法律分析：在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

三、農(nóng)村拆了宅基地會怎么處理

法律分析：農(nóng)村宅基地與房屋既有區(qū)別又有聯(lián)系：宅基地是房屋存在的基礎(chǔ)和承載物，沒有宅基地，房屋就無法存在，相反，沒有房屋，宅基地也將失去其存在的目的而不成其為宅基地，從而變成了一般的其他土地。因而，二者在空間上是統(tǒng)一的，在法律概念上是一致的，房屋是建造在宅基地上的房屋，宅基地則是以承載住房為目的的土地，二者密不可分，共同構(gòu)成了有機聯(lián)系的整體。

根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村土地屬于集體所有。農(nóng)民的住房歸農(nóng)民所有。這樣，我國農(nóng)村土地所有權(quán)主體與房屋所有權(quán)主體存在著并非一致的情況，但農(nóng)村土地使用權(quán)可以依法為農(nóng)民享有。因此，農(nóng)村房屋拆遷后，宅基地使用權(quán)隨之消失，農(nóng)民的原有宅基地應(yīng)該由村集體組織收回。當然，現(xiàn)在農(nóng)村房屋拆遷后，宅基地一般是原有人員改為耕地使用，要作為宅基地，必須重新通過審批。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

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來源：中國法院網(wǎng)-宅基地不是我的,房子是我的拆遷了怎么補償，