一、宅基地是老人的現(xiàn)在能分開嗎

農(nóng)村的宅基地可以分開，但是只能是共同擁有的人才可以分，如果是其他人介入其中，那么就相當(dāng)于違反了我國的法律。并且如果農(nóng)村的一戶人家進(jìn)行分割宅基地，需要一家人的商量調(diào)劑，不能為了一些宅基地就破壞了家庭內(nèi)部的和諧。而且還違反了我國的法律，得不償失。

一、農(nóng)村房子如何出售此時(shí)合法的

農(nóng)村房子在本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間買賣是合法的，而且買賣時(shí)需經(jīng)本村村民委員會(huì)同意和鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)；還需要受讓人無宅基地且符合宅基地申請(qǐng)條件。

因?yàn)檗r(nóng)村房屋買賣會(huì)涉及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題，而轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)只能在本村經(jīng)濟(jì)組織之間進(jìn)行；而且農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。

二、土地證可以寫幾個(gè)人名字

根據(jù)農(nóng)村一戶一宅的宅基地規(guī)定，宅基地是以戶（戶）為對(duì)象的，證件上寫一個(gè)人的名字其實(shí)也就代表了一個(gè)家庭。而土地證也是如此，農(nóng)村按照每戶幾個(gè)人來分配的土地，所以家庭成員對(duì)于分配的土地其實(shí)是平均共享的。因此，想在土地證上加自己的名字其實(shí)是可以的。不過添加的意義并不是很大，如果涉及到拆遷，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也并非給予個(gè)人補(bǔ)償而是給戶的。等到老人百年后，宅基地房屋照樣可以繼承，土地在下一次分配之前也是由家庭成員繼續(xù)擁有的。就算農(nóng)村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農(nóng)村土地所有權(quán)也代表是整個(gè)家庭，并非個(gè)人獨(dú)有

三、農(nóng)村宅基地政策

宅基地政策如下：

1、農(nóng)村宅基地實(shí)行了一戶一宅的政策，規(guī)定了農(nóng)村的村民一戶人口只能擁有一個(gè)宅基地，必須按照批準(zhǔn)規(guī)定建設(shè)；

2、閑置的農(nóng)村宅基地可以出租給別人發(fā)展農(nóng)家樂，民宿等新興經(jīng)營方式，但租賃期限不可以超過二十年；

3、農(nóng)村宅基地也可以將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，出賣給投資者，投資者享有同樣的權(quán)益。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，建立統(tǒng)一的國土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，實(shí)行土地管理全流程信息化管理，對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測，與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機(jī)制，依法公開土地管理信息。

二、宅基地是老人的現(xiàn)在能分開嗎

法律分析:

農(nóng)村的宅基地可以分開，但是只能是共同擁有的人才可以分，如果是其他人介入其中，那么就相當(dāng)于違反了我國的法律。并且如果農(nóng)村的一戶人家進(jìn)行分割宅基地，需要一家人的商量調(diào)劑，不能為了一些宅基地就破壞了家庭內(nèi)部的和諧。而且還違反了我國的法律，得不償失。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第六條 縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，建立統(tǒng)一的國土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，實(shí)行土地管理全流程信息化管理，對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測，與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機(jī)制，依法公開土地管理信息。

三、宅基地是老人的現(xiàn)在能分開嗎？

法律分析：

農(nóng)村的宅基地可以分開，但是只能是共同擁有的人才可以分，如果是其他人介入其中，那么就相當(dāng)于違反了我國的法律。并且如果農(nóng)村的一戶人家進(jìn)行分割宅基地，需要一家人的商量調(diào)劑，不能為了一些宅基地就破壞了家庭內(nèi)部的和諧。而且還違反了我國的法律，得不償失。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第六條 縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，建立統(tǒng)一的國土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，實(shí)行土地管理全流程信息化管理，對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測，與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機(jī)制，依法公開土地管理信息。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地是老人的現(xiàn)在能分開嗎合法嗎

●宅基地是老人的現(xiàn)在能分開嗎有補(bǔ)償嗎

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●農(nóng)村宅基地是老人的名字兒子而權(quán)要嗎

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