一、國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷最新政策到什么時(shí)候

國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷的最新政策并未設(shè)定一個(gè)具體的終止時(shí)間。政策通常會(huì)根據(jù)社會(huì)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)情況和公眾需求進(jìn)行適時(shí)的調(diào)整。目前，農(nóng)村宅基地拆遷政策主要遵循《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。

一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，地方政府應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，量力而行，尊重群眾意愿，有計(jì)劃、分步驟地組織實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。這意味著宅基地的拆遷工作需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，充分考慮到群眾的意見(jiàn)和利益。

二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。該法還規(guī)定了宅基地的審批、管理以及退出機(jī)制，為宅基地拆遷提供了法律基礎(chǔ)。

三、在具體的拆遷政策上，如河北省發(fā)布的《河北省新農(nóng)村建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，到2025年，完成村莊建設(shè)、人居環(huán)境治理的目標(biāo)任務(wù)，并明確了新農(nóng)村建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)和責(zé)任分工。這反映了地方政府在推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，包括宅基地拆遷工作方面的具體規(guī)劃和時(shí)間安排。

綜上所述，國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷的最新政策并未設(shè)定明確的終止時(shí)間，而是會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)的調(diào)整和優(yōu)化。因此，要了解具體的拆遷政策和時(shí)間安排，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜叫畔⒒蜃稍?xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。

二、農(nóng)村宅基地拆遷政策是哪些

農(nóng)村宅基地拆遷政策

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?！胺珠_(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢(qián)直接付錢(qián)給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個(gè)你可以向征地方要來(lái)看看。這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。

3、現(xiàn)行的土地管理法規(guī)定

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶(hù)均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

看了以上的資料，大家應(yīng)該對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷政策有了更深入的了解，我們要積極響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，配合國(guó)家的工作，宅基地拆遷可是一件大事，同時(shí)也別忘了拆遷補(bǔ)償，別讓自己的利益受損。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

三、國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷最新政策

國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷最新政策如下：農(nóng)村宅基地動(dòng)遷以宅基地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，對(duì)宅基地與房屋分別予以補(bǔ)償，宅基地補(bǔ)償歸村集體所有，房屋補(bǔ)償歸村民所有，房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

農(nóng)村宅基地拆遷流程如下：

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷；

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底；

3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算；

4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估；

5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證；

6、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作；

7、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書(shū)，并送達(dá)被拆遷人；

8、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書(shū)與被拆遷戶(hù)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

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