一、配偶去世再婚宅基地如何確權

由宅基地的使用權人，領取由當?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》，并帶上當?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明，向當?shù)貒敛块T申請。農(nóng)村宅基地的分配，都是以家庭為單位的，所以確權的時候也是以家庭為單位來進行確權。宅基地確權證書上寫名字的時候，可以寫戶主也可以不寫戶主，家庭成員之間只要協(xié)商好，寫誰的名字都可以，不管寫誰的名字，此宅基地都屬于這個家庭所有，而不是單獨的一個成員所有。

一、農(nóng)村確權證和房產(chǎn)證一樣嗎

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權確權證書相對于房產(chǎn)證是有著區(qū)別的，房產(chǎn)證擁有者可以對房屋進行任意處分，它的買賣也不受到身份的限制。而農(nóng)村宅基地產(chǎn)權確權證書則只是確認對宅基地的使用權，對于宅基地的處分會受到身份的限制，以及在買賣后不能再申請新的宅基地。

二、農(nóng)村房屋沒有確權可以申請補辦嗎

農(nóng)村房屋沒有確權可以申請補辦。房屋所有人應準備好登記申請書、申請人的身份證明、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、申請登記房屋符合規(guī)劃的證明、房屋測繪報告或者村民住房平面圖以及其他必要材料，到國土資源局申請。經(jīng)土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宅基地，進行公告。在公告期滿后，由當?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權證。農(nóng)村房屋所有人拿著宅基地使用權證書和規(guī)劃許可證，向當?shù)胤抗芩峤簧暾?。?jīng)過房管所的公告及審批后，領取房產(chǎn)證即可。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

二、老人去世宅基地確權是誰

我國的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此老人去世以后，宅基地會回歸村委會手中，按規(guī)定，宅基地不可以作為財產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第九條，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、老人去世宅基地確權歸誰

老人去世個人對宅基地僅擁有使用權，并不擁有所有權，宅基地所有權歸集體經(jīng)濟組織所有。

因此老人去世后，宅基地并不是老人的遺產(chǎn)，并不能依法發(fā)生繼承。但集體經(jīng)濟組織并不收回這一土地使用權，老人原擁有的宅基地使用權，歸本戶內(nèi)余下的人員共同享有權利。

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。宅基地使用權，是指農(nóng)村村民依法對集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設施的用益物權。

宅基地使用權具有如下特性。農(nóng)村村民有下列情形之一的，可以申請設立宅基地使用權：

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。

農(nóng)村村民有下列情形之一的，通常不予批準使用宅基地：

1、非本集體的農(nóng)村村民；

2、已擁有一處達到規(guī)定標準面積的宅基地；

3、農(nóng)村村民轉(zhuǎn)讓住房后，再申請宅基地的。

權利人有權在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經(jīng)法定審批程序取得宅基地使用權后，權利人有權在宅基地上建造住宅和其他附屬物。這是宅基地使用權設立的主要目的。在宅基地以外的空地上，權利人還有權種植樹木。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-配偶去世再婚宅基地如何確權，