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一、戶口遷出后老家的土地還有嗎

戶口遷出后，老家的土地情況較為復雜。一般來說，在農(nóng)村，土地承包經(jīng)營權(quán)是以戶為單位進行分配的。如果戶口遷出，且在新的居住地未取得承包地，原承包地在承包期內(nèi)仍應保留。但如果承包戶全家遷入設區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

然而，實踐中也存在一些特殊情況。比如，一些地方對于戶口遷出但仍在農(nóng)村從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的人員，允許其繼續(xù)保留土地承包經(jīng)營權(quán)。

總之，戶口遷出后老家的土地是否還有，需要根據(jù)具體的政策規(guī)定、當?shù)氐膶嶋H情況以及承包合同等因素來綜合判斷。

二、戶口遷出后老家的房子怎么辦

戶口遷出后老家的房子仍歸原戶主所有。

1.若房子為農(nóng)村自建房，在符合相關規(guī)定的情況下，原戶主仍可繼續(xù)擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。即使戶口遷出，只要房屋未被拆除或毀損，其所有權(quán)不受影響。

2.若房子為城鎮(zhèn)住宅，一般情況下，房屋的產(chǎn)權(quán)并不會因戶口遷出而改變。原戶主對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.然而，如果原戶主長期不居住在房屋內(nèi)，且房屋處于無人管理狀態(tài)，可能會面臨一些風險，如房屋被他人非法侵占、損壞等。在這種情況下，原戶主可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

總之，戶口遷出后老家的房子在產(chǎn)權(quán)上一般不會發(fā)生改變，但原戶主仍需妥善保管和維護房屋，以避免可能出現(xiàn)的權(quán)益受損情況。

三、戶口遷出后可以土地確權(quán)嗎怎么辦

戶口遷出后在一定條件下可以進行土地確權(quán)。一般來說，全家遷入設區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

但如果是承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

對于已遷出戶口但仍希望進行土地確權(quán)的情況，當事人應向所在村集體提出申請，說明情況并提供相關證明材料，如戶口遷移證明等。村集體會對申請進行審核，經(jīng)村民會議或村民代表會議討論同意后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門進行復核，符合條件的可進行土地確權(quán)登記。

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內(nèi)容投稿：舒慧嵐

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-戶口遷出后可以土地確權(quán)嗎怎么辦，戶口遷移出后,土地確權(quán)時還有地嗎