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一、戶口已遷出土地怎樣確權(quán)

戶口已遷出的情況下，土地確權(quán)較為復(fù)雜。一般來說，若在承包期內(nèi)，戶口遷出但仍在原集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等相關(guān)活動(dòng)，在土地承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，其土地權(quán)益應(yīng)予以確認(rèn)。1.對(duì)于全家戶口均遷出且已轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，除承包期內(nèi)遷入的現(xiàn)役軍人等特殊情況外，發(fā)包方可以收回其承包地。2.對(duì)于部分家庭成員戶口遷出的，在尊重該戶村民意愿的基礎(chǔ)上，可按照其原有承包關(guān)系進(jìn)行確權(quán)登記。但要確保土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)等行為符合法律法規(guī)和村規(guī)民約。總之，需根據(jù)具體情況，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策來妥善處理戶口遷出后的土地確權(quán)問題。

二、戶口已遷出拆遷還有補(bǔ)償嗎

戶口已遷出的情況下是否還有拆遷補(bǔ)償，需要根據(jù)具體情況來判斷。

1.若遷出戶口是基于合法的原因，如工作調(diào)動(dòng)、升學(xué)等，且在拆遷公告發(fā)布前，該房屋仍有其份額，那么通常可以獲得拆遷補(bǔ)償。比如在農(nóng)村，雖然戶口遷出，但在集體中仍享有宅基地使用權(quán)等權(quán)益，就可能獲得補(bǔ)償。

2.但若戶口遷出是為了規(guī)避拆遷補(bǔ)償?shù)确欠康?，在拆遷時(shí)可能不會(huì)被認(rèn)定為安置對(duì)象，從而無法獲得補(bǔ)償。例如，為了多獲得拆遷補(bǔ)償款而將戶口遷出，這種情況下一般難以獲得補(bǔ)償。

3.此外，一些地方的拆遷政策可能會(huì)對(duì)戶口遷出有特殊規(guī)定，有的規(guī)定在一定時(shí)間內(nèi)遷出戶口仍可享受補(bǔ)償，有的則明確規(guī)定戶口遷出即不再享有補(bǔ)償。所以，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w拆遷政策來確定戶口已遷出是否還有拆遷補(bǔ)償。

三、戶口已經(jīng)遷出土地確權(quán)怎么辦

戶口遷出后，土地確權(quán)通常仍按照原有政策和規(guī)定進(jìn)行處理。

1.若在土地承包期內(nèi)遷出，承包地一般仍歸原承包人所有。土地確權(quán)會(huì)將其承包地登記在原承包人名下，以保障其合法權(quán)益。

2.但如果承包期屆滿，土地將由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回重新分配。在這種情況下，即使戶口已遷出，也不能再享有原承包地的權(quán)益。

3.不過，有些地區(qū)可能有特殊規(guī)定，比如在土地流轉(zhuǎn)過程中，戶口遷出的農(nóng)戶可以將承包地流轉(zhuǎn)給其他農(nóng)戶或集體經(jīng)營。具體情況需根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卣吆头ㄒ?guī)來確定。

總之，戶口遷出后土地確權(quán)的處理方式要依據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定和實(shí)際情況，以確保各方的合法權(quán)益得到妥善保障。

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內(nèi)容投稿：朱濤澤

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：中國法院網(wǎng)-戶口已經(jīng)遷出土地確權(quán)怎么辦，戶口遷走了土地確權(quán)證上還有嗎