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一、土地確權(quán)后是否可以買賣

土地確權(quán)后一般不可以買賣。土地確權(quán)是對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，旨在明確土地的權(quán)屬關(guān)系。

我國法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地屬于農(nóng)村集體所有，農(nóng)民擁有的是土地承包經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)，而非所有權(quán)，所以農(nóng)村集體土地不能買賣。國有土地可以出讓、轉(zhuǎn)讓等，但也有嚴(yán)格的法律規(guī)定和程序限制，并非隨意買賣。

如果未經(jīng)合法程序進(jìn)行買賣，這種行為是無效的，可能會導(dǎo)致土地權(quán)益無法得到保障，甚至面臨法律責(zé)任。只有在符合法律規(guī)定的條件下，如通過征收等法定程序，土地的權(quán)屬和使用性質(zhì)才可以發(fā)生合法的變更。

二、土地確權(quán)后能買賣嗎現(xiàn)在

土地確權(quán)后一般不能買賣。土地確權(quán)是對土地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的確認(rèn)和登記，旨在明確土地的歸屬和使用關(guān)系。

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民享有土地承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)益，但不能將集體土地直接買賣。城市市區(qū)的土地屬于國家所有，單位和個人只能依法取得國有土地使用權(quán)。

然而，在符合法定條件的情況下，土地可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等流轉(zhuǎn)行為。例如，通過合法的土地征收程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)為國有土地后，可以進(jìn)行國有土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓；農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)可以在本集體經(jīng)濟組織成員之間依法流轉(zhuǎn)等。

總之，土地確權(quán)后不能隨意買賣，但在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以進(jìn)行合法的土地流轉(zhuǎn)。

三、土地確權(quán)后可以買賣嗎

土地確權(quán)后一般不可以買賣。土地確權(quán)是指確認(rèn)土地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬的行為，目的是明確土地的歸屬和使用權(quán)益。

我國法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)村村民只有土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)，而不享有土地所有權(quán)，不能將土地進(jìn)行買賣。城市市區(qū)的土地屬于國家所有，也不能買賣。

然而，在符合一定條件下，土地的經(jīng)營權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)，例如通過出租、轉(zhuǎn)包等方式在一定期限內(nèi)讓渡土地的經(jīng)營使用權(quán)，但土地的所有權(quán)性質(zhì)不會改變。

總之，土地確權(quán)后，土地的買賣行為通常是被禁止的，但土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)是受到法律保護(hù)的。

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內(nèi)容投稿：黃鵬一

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-土地確權(quán)后可以買賣嗎，土地確權(quán)后能賣嗎