● 圣運(yùn)推薦：深圳早期拆遷的人是補(bǔ)償，深圳拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

● 圣運(yùn)推薦：房屋多的人拆遷怎么補(bǔ)償，拆遷一宅多戶怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2013年死的人拆遷補(bǔ)償，死亡人能拿土地征收補(bǔ)償款嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

● 圣運(yùn)推薦：買的人家宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

● 圣運(yùn)推薦：古代的人拆遷補(bǔ)償嗎，拆遷戶是什么戶口性質(zhì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

● 圣運(yùn)推薦：事業(yè)單位的人拆遷補(bǔ)償，事業(yè)單位人員拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

● 圣運(yùn)推薦：廣東拆遷補(bǔ)償最多的人，拆遷補(bǔ)償人頭費(fèi):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償?shù)娜说奶卣?，征地和拆遷的區(qū)別有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎.安置房的房產(chǎn)證寫誰的名字

在我們國家，遇到拆遷這種事兒，不代表戶口本上的每個(gè)人都能穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)啬玫劫r款。

怎么分錢這個(gè)問題，是要根據(jù)房子的所有權(quán)歸誰、家人戶口在哪里、自家住在哪兒等等這些情況來綜合考慮滴。

尤其是安置房的房產(chǎn)證，上面會(huì)寫誰的名字呢.基本上遵循的就是“誰出了錢，房就給誰”這樣一個(gè)大原則，當(dāng)然，也要照顧到咱們拆遷戶們的合法權(quán)益。

說的更詳細(xì)點(diǎn)就是說，要是政府直接就給咱們買或者貼補(bǔ)了一部分錢去買的安置房，那么這份房產(chǎn)證上就有可能出現(xiàn)拆遷戶本人或者他們家里人的名字；反過來，如果安置房是咱們拿到了貨幣補(bǔ)償款，再自己掏腰包去買的話，那這房產(chǎn)證上的名字就要看當(dāng)時(shí)買房簽的那份合同里是咋規(guī)定的。

二、二手拆遷安置房可以買嗎

嘿，說到二手拆遷安置房你可能會(huì)問這玩意兒能不能買.其實(shí)嘛，只要滿足一些條件，二手拆遷安置房還是挺值得入手的。

首先得確定房子權(quán)屬明確，沒有什么紛爭(zhēng)，并且已經(jīng)拿到了合規(guī)的房產(chǎn)證！還有，看看這房子有沒有被抵押或者被人查封這樣的事兒呢.別忘了也要研究清楚當(dāng)?shù)卣畬?duì)于拆遷安置房買賣的政策和需要付多少稅款這個(gè)事情。

所以說，如果你真的想買，我還是建議你找個(gè)靠譜的律師或者中介幫你把關(guān)，這樣才能保證交易的合法性和安全性嘛！

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷補(bǔ)償是按戶口還是房子面積

在實(shí)際操作過程中，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t通常是按照房產(chǎn)證所注明的建筑面積進(jìn)行計(jì)算。

由于各個(gè)地區(qū)實(shí)際情況的差異性極大，地方政府有必要根據(jù)具體環(huán)境以及實(shí)際需求來制定符合本地特色的補(bǔ)償與安置政策，從而指導(dǎo)科學(xué)合理的征地拆遷和補(bǔ)償安置工作，以達(dá)到平衡社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民眾日常生活需求的目的。

例如，在部分地區(qū)，若被拆遷人的居住補(bǔ)償面積低于人均住房面積的標(biāo)準(zhǔn)，則可以享受相應(yīng)的優(yōu)惠待遇，此時(shí)，才會(huì)按照戶口本上登記的家庭成員數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。

因此，我們可以得出結(jié)論，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法是將人口因素和房屋面積因素有機(jī)結(jié)合起來，通過科學(xué)的方式進(jìn)行綜合考量和精確計(jì)算。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。房屋建筑物拆遷補(bǔ)償按以實(shí)際拆遷數(shù)量按一定的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎安置房的房產(chǎn)證寫誰的名字

●拆遷房戶口本上的人都有份嗎

●拆遷安置后戶口性質(zhì)

●拆遷安置房戶口問題

●拆遷房 戶口

●拆遷戶口本上的人員有什么優(yōu)勢(shì)

●拆遷產(chǎn)權(quán)人戶口

●拆遷房戶口本上的人都有份嗎

●拆遷房按戶口分配

●拆遷安戶口分的么?

●二手拆遷安置房可以買嗎?

●二手拆遷安置房可以買嗎現(xiàn)在

●二手拆遷安置房可以買嗎知乎

●二手拆遷安置房可以買嗎多少錢

●二手拆遷安置房能買嗎

●二手安置房被拆了補(bǔ)償歸誰

●拆遷安置房二手交易

●二手安置房子能買嗎

●二手的安置房能不能買?

●拆遷房二手交易

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償資金怎么產(chǎn)生，有產(chǎn)權(quán)證的人拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收補(bǔ)償協(xié)議和誰簽，違法拆遷的人怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)的人死了歸誰所有，土地使用權(quán)的人死了歸誰管:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)的人死了歸誰，土地使用權(quán)的初始成本包括哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置費(fèi)按戶口還是人頭，拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日征拆普法更新

●如何起訴房屋征收，如何起訴征地拆遷的人呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎北京，上海市政拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎上海，現(xiàn)在拆遷戶還能分到拆遷款嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款如何分配，農(nóng)村土地征收死了的人有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷補(bǔ)償款個(gè)人所得稅交多少錢，拆遷跟戶口上的人有關(guān)系嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶口上的人都要簽字嗎，南寧市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償資金怎么產(chǎn)生，有產(chǎn)權(quán)證的人拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶口上的人都有拆遷補(bǔ)償嗎，拆遷家庭糾紛怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●男初婚女二婚生過兩孩還可以生兩孩嗎，被宣告死亡的人再婚重婚:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●男初婚女二婚生過兩孩還可以生兩孩嗎，被宣告死亡的人再婚重婚:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎.安置房的房產(chǎn)證寫誰的名字，二手拆遷安置房可以買嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●如果征拆遷前在密密按下遷入本村就為了拿到補(bǔ)償費(fèi)和回遷房(遷入人原生就不是本村人)是有權(quán)有勢(shì)的人通過公安部門內(nèi)部人員松下遷入的是不符何戶籍管理法規(guī)的村民、應(yīng)當(dāng)怎么辦(因?yàn)楸贿w入人侵犯村民的利益)，項(xiàng)目用地是先征地后報(bào)批還是先報(bào)批后征地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●90%的人同意小區(qū)拆遷,10%的人不同意怎么辦，私人醫(yī)院職工拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎么反駁征收土地的人，怎么鑒定房屋征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收補(bǔ)償協(xié)議和誰簽，違法拆遷的人怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：苗桂梓

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償是按戶口還是房子面積，拆遷補(bǔ)償按戶口嗎