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一、宅基地具有哪些法律特征?

1、宅基地使用權(quán)實(shí)行嚴(yán)格的“一戶一宅”制，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地;

2、宅基地使用權(quán)的用途特定，具有福利性和無(wú)期限性;

3、宅基地使用權(quán)主客體具有限定性，主體只能是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，客體僅限于農(nóng)民集體所有的土地。

二、在哪些情形下可以申請(qǐng)宅基地?

(一)因國(guó)家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;

(二)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;

(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(五)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;

(六)離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的;

(七)法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

四、在哪些情形下可以收回宅基地?

(一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外);

(二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的;

(五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。

宅基地的歸屬跟是否屬于貧困戶沒(méi)有任何關(guān)系，貧困戶也不能降低集體財(cái)產(chǎn)據(jù)為己有。所以，貧困戶舊房拆除宅基地歸集體，正因?yàn)檎貙儆诩w財(cái)產(chǎn)，所以全體村民對(duì)于宅基地的使用都有權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督，村委會(huì)的工作人員也沒(méi)有權(quán)利隨便分配宅基地。

通過(guò)上述文章中的內(nèi)容，詳細(xì)大家已經(jīng)對(duì)貧困戶舊房拆除宅基地歸誰(shuí)擁有問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問(wèn)題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

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三、貧困戶舊房拆除宅基地歸誰(shuí)擁有

宅基地從始至終屬于集體財(cái)產(chǎn)，村民只有使用權(quán)。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》

第八條

農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。

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內(nèi)容投稿：穆嘉

內(nèi)容審核：趙正群律師

來(lái)源：臨律-貧困戶舊房拆除宅基地歸誰(shuí)擁有，貧困戶拆舊房有補(bǔ)助嗎