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一、拆遷范圍戶口鎖定了是要拆嗎

農(nóng)村戶口凍結(jié)并非必然預(yù)示著即將面臨拆遷事宜。

戶口凍結(jié)實質(zhì)上是對農(nóng)村居民戶口實施特定的管理措施，暫時停止戶口遷入與變更的相關(guān)程序，此舉往往由于涉及到拆遷、整頓、規(guī)劃等因素，需要對農(nóng)村戶口的流通進行臨時性的管制。

拆遷則主要指原有的建筑及土地等資源由政府依法回收，這種情況常常在城市化進程加速、工業(yè)發(fā)展需求提升以及城市更新的過程中出現(xiàn)。

盡管戶口凍結(jié)的措施有可能是為了為今后的拆遷做好充分的準備工作，但是這并不足以說明凡是實行戶口凍結(jié)的農(nóng)村地區(qū)必定會面臨拆遷的命運。

針對農(nóng)村戶口凍結(jié)的確切情況，還需根據(jù)各地政策的具體規(guī)定和實際狀況進行綜合分析與判斷。

二、宅基地空掛戶口能有拆遷利益嗎

戶口僅處于空置狀態(tài)登記在該處但當(dāng)事人并未實際在此居住之人被稱為“空掛戶口”。

針對此類情況，如果其戶口登記地位于城市且屬于房屋所有者之列或是其本人為該集體經(jīng)濟組織的村民，則可適當(dāng)享有相關(guān)的動遷權(quán)益。

然而需要注意的是，若屬于市區(qū)內(nèi)的空掛戶口，根據(jù)產(chǎn)權(quán)所有者所在的政府作出的房屋征收決策，應(yīng)向其提供相應(yīng)的拆遷補償；而對于農(nóng)村地區(qū)的空掛戶口，特別是那些已婚女性，雖然戶口尚未遷離或者已經(jīng)遷離后又重新遷回原集體經(jīng)濟組織的人員，也應(yīng)該得到合理的拆遷補償。

三、拆遷補償款包括哪些項目

聊聊我們的拆遷賠償款都有哪些方面呢？首先，就是房子的主體結(jié)構(gòu)啦！還有房子里面的裝飾、裝修啊之類的附屬物，這些都是咱們需要考慮到的哦。

至于具體怎么個補法嘛，得看房子所處的地段、它的用途、以及建筑面積等等因素來算咯。

另外，咱們還能得到一些額外的小補貼喲，比如搬遷補助費、臨時安置補助費什么的。

這個搬遷補助費呢，就得看你原來住的那套房的建筑面積，然后再按照規(guī)定的標準來算。

當(dāng)然了，如果是拆遷公司幫你搬家的話，那就不用給這個錢啦。

接下來，咱們說說房子的重置費吧。

這個就是指把你的房子恢復(fù)成新房子的樣子，然后按照新房子的正常價格給你補償。

最后，還有一種叫做周轉(zhuǎn)補償費的東西。

因為房子被拆掉后，你可能要租房子或者借別人的地方住，所以他們會根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖夥繕藴?，給你家里的人數(shù)相應(yīng)的補償。

除此之外，如果你能夠積極主動地配合拆遷工作，他們一般也會給你一些額外的獎勵性費用哦。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容投稿：康婉

內(nèi)容審核：劉超律師

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