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一、拆遷協(xié)議是否有效

在尊重法律和保證合法性的前提下，被拆遷人所擁有的權益將得到法律的充分保障；而他們應盡的責任，同樣會在法律的約束下，得到嚴格執(zhí)行。

依法簽訂的房屋拆遷補償安置協(xié)議，必須得到各方當事人的認真遵守，任何一方都不得擅自更改或者解除該協(xié)議。

若在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)了爭議，那么協(xié)議中的各項條款便成為了解決這些紛爭的重要依據(jù)。

二、拆遷協(xié)議糾紛有訴訟時效嗎

關于拆遷協(xié)議所引起的糾紛，同樣也存在訴訟時效的問題，此類時效通常設定在三年內。

這一點在我國《民法典》中的第一百八十八條中有明確規(guī)定，即：“向法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，如果法律另行規(guī)定了相關時效則應遵循該法律的規(guī)定。

”訴訟時效的時間從權利人已知或應知自己的權益受到了侵犯及義務人之日起計算。

對于某些特定情形，如權利遭受侵害超過二十年后，人民法院將不再提供保護，但若有特別情況，人民法院可根據(jù)權利人的申請決定是否予以延長。

2、在涉及到拆遷補償協(xié)議丟失的情況下，申請人可攜帶本人身份證明文件、房屋所有權證書以及其他相關資料前往相關部門申請辦理補償安置協(xié)議的補發(fā)手續(xù)。

具體來說，當事人需先進行登報公示遺失信息，然后攜帶已完成的申請證明書、登報聲明以及具結書等材料至當?shù)氐牟疬w管理部門進行補償安置協(xié)議書的補辦工作。

3、至于補償協(xié)議的簽訂，這需要由拆遷方與被拆遷方經(jīng)過充分協(xié)商之后共同達成。

在實際操作中，房屋征收部門會依據(jù)本條例的相關規(guī)定，與被征收人就補償方式、補償金額及其支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的位置和面積、搬遷費用、臨時安置費用或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式以及過渡期限等各項事宜，共同商定并簽訂補償協(xié)議。

三、拆遷協(xié)議書可以保全嗎

拆遷協(xié)議可申請保全，需滿足特定條件且繳納擔保金。

若情況緊急，可能對申請人利益造成重大損失，那么在提起訴訟或申請仲裁前可向法院提出保全請求。

要求如下：提供擔保：申請人需向法院提交擔保金。

如無法提供，法院有權拒絕保全申請。

法院裁定：法院應在48小時內決定是否實施保全措施，若同意，則立即執(zhí)行。

訴訟或仲裁：法院采取保全措施后，申請人須在30天內啟動訴訟或仲裁程序。

否則，法院將撤銷保全措施。

證據(jù)保全：房屋拆遷過程中，證據(jù)易丟失，故證據(jù)保全至關重要，有利于維護當事人權益，緩和社會矛盾。

《民事訴訟法》第一百零三條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。

人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。

第一百零四條利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。

人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。

申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

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內容投稿：時延亮

內容審核：北京圣運律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議書可以保全嗎，拆遷協(xié)議受法律保護嗎?