#拆遷賠償問題。我想問下拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，普通居民的住房賠償標(biāo)準(zhǔn)。#

你們當(dāng)?shù)氐男^(qū)住房2000元每平方米左右，拆遷補(bǔ)償?shù)呢泿叛a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在2000元上下。拆遷補(bǔ)償（征收）房屋按照不同用途進(jìn)行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產(chǎn)價值影響比較大，如果你所在在的小區(qū)的房產(chǎn)最近有交易記錄在2000元左右，按照比較法估價在2000上下。比較法評估是拆遷（征收)采用最多的評估方法。房產(chǎn)置換對于你來說可能對你更有利些，由于拆遷（征收）不采用現(xiàn)金補(bǔ)償，減輕了拆遷人（或者ZF)貸款壓力，避免了一些利息和融資成本支出，一般對被拆遷人（被征收人）給予1.2-1,3倍面積的補(bǔ)償，在山東，一般掌握在1.3倍左右。無論你要求貨幣補(bǔ)償還是房產(chǎn)置換，按照《《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》政府都有專項補(bǔ)助和獎勵。另外要注意的是房屋附屬物，裝修價值的補(bǔ)償，以及建筑物共有部位的補(bǔ)償（按照物權(quán)法屬于全體業(yè)主，各業(yè)主按照房產(chǎn)占建筑物的百分點分得補(bǔ)償這些沒被人們注意的細(xì)節(jié)。

#2019年拆房賠償大概多少萬#

一、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。二、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。異地安置補(bǔ)助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

#房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么，按照標(biāo)準(zhǔn)一般能拿到多少賠償#

具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，然后計算，會有相關(guān)的計算公式的，可以參考下面的，不過具體的還是要依照你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的為準(zhǔn)按照現(xiàn)行政策，農(nóng)村征地拆遷主要有兩種補(bǔ)償方式，一種是建房補(bǔ)助，另一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，在實際執(zhí)行過程中更多的是采取兩者相結(jié)合的方式。不過對于與拆遷賠償相關(guān)的一些事項，農(nóng)民們也要了解清楚，避免因不懂政策而少拿補(bǔ)償款。一、了解拆遷補(bǔ)償款計算方法拆遷補(bǔ)償款的計算方法直接關(guān)系到農(nóng)民能拿多少征地款，雖然各個地方計算的方法略有差異，但基本上大體是一致的。一般情況下，根據(jù)現(xiàn)在施行的政策，農(nóng)村征地拆遷征是按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。被征地的直接補(bǔ)償款=年產(chǎn)值x征地面積（畝）x補(bǔ)償系數(shù)，而補(bǔ)償系數(shù)由被征地當(dāng)?shù)氐那?年的產(chǎn)值確定，正常情況下是土地產(chǎn)值的6倍以上，最高不得超過30倍。廣大農(nóng)民一定要多多了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于征遷補(bǔ)償?shù)恼撸鶕?jù)補(bǔ)償計算方法自己多多核算，避免少算了補(bǔ)償款。雖然各地的計算方式存在差異，但是基本一致是這樣計算，年產(chǎn)值X征地面積X補(bǔ)償系數(shù)=直接補(bǔ)償款，而補(bǔ)償系數(shù)是按當(dāng)?shù)厍叭辍７课莶疬w補(bǔ)償怎么算農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償采用分開補(bǔ)償?shù)姆椒?，即是宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償。宅基地屬于村集體財產(chǎn)，宅基地的補(bǔ)償費歸村集體所有。房屋是村民的私有財產(chǎn)，其補(bǔ)償才歸村民所有。房屋補(bǔ)償拆方式：1、貨幣補(bǔ)償：根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按你家有多少平方米就補(bǔ)償你多少錢；2、置換補(bǔ)償：政府將規(guī)劃的安置房補(bǔ)償給農(nóng)戶，再結(jié)算征收的房屋和安置房中間的差價。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格；房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償費構(gòu)成：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。二、依法參與拆遷聽證會征地拆遷是一項重大的工程，涉及到的農(nóng)戶也非常多，而且拆遷還有很多事情需要協(xié)調(diào)，并不是拆遷房想拆就拆的。按照國家相關(guān)規(guī)定，凡是涉及到拆遷征地的農(nóng)民都有權(quán)參與到拆遷聽證會，在會上拆遷雙方就拆遷的補(bǔ)償安置條件、安置方案等進(jìn)行溝通協(xié)商。農(nóng)民對拆遷方提出的征遷條件有異議的可以提出來并協(xié)商解決，最終達(dá)成一致意見后簽訂相關(guān)協(xié)議。三、征地拆遷還包括地上附著物補(bǔ)償之前有的農(nóng)民認(rèn)為征地拆遷補(bǔ)償?shù)臅r候只計算房子的價值，對于其它的地面附著物會忽視。其實在征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)中除了房屋的補(bǔ)償之外，還有地面附著物的相關(guān)補(bǔ)償，包括地上的樹木、農(nóng)作物等，具體計算方式參照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，千萬不要把這部分補(bǔ)償也忽略了。農(nóng)村在發(fā)展的過程中，拆遷之事也是在所難免。雖然很多農(nóng)民表示并不愿意離開農(nóng)村，即使拿到征地補(bǔ)償款到城市生活也是很困難。畢竟拆遷之后，農(nóng)民手中沒有了宅基地和土地，拿到的征地款到城市買房后也所剩無幾了，未來的路該怎么走也是很多農(nóng)民深思的一個問題。北京市凱諾征地拆遷律師提醒：對于以上這些征地賠償計算方式以及征地的相關(guān)事宜，一定要心中有數(shù)。將來如果遇到征地拆遷，不會給人忽悠，也可以多拿一些補(bǔ)償款。（以上內(nèi)容僅供參考）

#我家在湖南醴陵市石亭鎮(zhèn)，現(xiàn)在國家修高速要拆房，請問能補(bǔ)償多少一平米？#

這種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，拆遷補(bǔ)償一般不會太高。一平方可能就2到3千元，具體補(bǔ)償金額要看人民政府或拆遷安置指揮部發(fā)的公告。如果你家房子面積大，地理位置好，可能補(bǔ)償款就多一些。

#房屋折舊費#

（一）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地的房屋拆遷補(bǔ)償按《城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第305號）執(zhí)行。 其他房屋拆遷，根據(jù)不同地區(qū)類別、房屋結(jié)構(gòu)，最高按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償： 一類地區(qū)：水、電齊全的框架結(jié)構(gòu)樓房，每平方米按500元補(bǔ)償；水、電齊全的磚混樓房，每平方米按400元補(bǔ)償；一般混合結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按350元補(bǔ)償；一般磚木結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按250元補(bǔ)償；簡易結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按150元補(bǔ)償；簡易棚房，每平方米按100元補(bǔ)償。 二類地區(qū)：水、電齊全的框架結(jié)構(gòu)樓房，每平方米按750元補(bǔ)償；水、電齊全的磚混樓房，每平方米按600元補(bǔ)償；一般混合結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按 500元補(bǔ)償；一般磚木結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按350元補(bǔ)償；簡易結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按250元補(bǔ)償；簡易棚房，每平方米按150元補(bǔ)償。 對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。 上述不同結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償時，應(yīng)扣除折舊費。折舊費以房屋補(bǔ)償費為基數(shù)，按每年1％計算；新宅基地可適當(dāng)補(bǔ)助“三通一平”費用，最高可按房屋拆遷補(bǔ)償費總額的10％計取。

#中國拆遷現(xiàn)在1平方賠多少？ 是1賠1.5么？ 知道的說下，謝謝。我是河南的。#

現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，國有土地上房屋拆遷的征收補(bǔ)償，可以采取二種補(bǔ)償方式，一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，一種是貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換就是以面積換面積的原地還建，一般情況下是等面積交換，也有政府的舊城改造項目，因為被征收人的住房面積偏小，引入救濟(jì)原則，給予被征收人額外的特定的增加面積補(bǔ)償，使其改善后的人均住宅面積達(dá)到該市的平均水平；貨幣補(bǔ)償是依照被征收房地產(chǎn)的區(qū)位、面積、環(huán)境等因素，由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)根據(jù)市場行情因素進(jìn)行評估，一般要求選用市場比較法、收益法等二種或者二種以上的估價方法進(jìn)行評估，評估結(jié)果要求不低于該地區(qū)房地產(chǎn)公開交易市場行情的平均水平，必須符合等價原則，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得降低被征收人原有的住房標(biāo)準(zhǔn)。集體土地上的房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國土資源部尚未出臺相關(guān)文件，暫目前是參照國有土地上的房屋拆遷征收的工作方式和方法進(jìn)行。您的問題，1平米賠多少？1賠1.5？究竟您說的是面積還是補(bǔ)償價格的上浮，不得而知。

#拆屋幾錢一平方#

這個全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，得看當(dāng)?shù)氐恼?一般來說，國家對于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，地方不同補(bǔ)償不同，以下僅供參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米 400 元，二級。

#成都市青羊區(qū)一環(huán)路拆遷補(bǔ)償多少錢？#

一般都是25000一個平方吧，一環(huán)路的，鐵古井那邊拆遷都是這個價

#在北京，市中心的房子，拆遷一平米給多少錢合適#

小心分頁了，呵呵10平方米最多能拿到多少錢，買兩套限價房？ ..... 經(jīng)北京市西域房地產(chǎn)價格評估有限公司評估，拆遷補(bǔ)償款共114萬余元， .... 像美國的市中心老城區(qū)，或者干脆像孟買，自然就會慢慢變成貧民窟，到時候1美元可以買一棟房子。 ..... 西長安街大多數(shù)都是小平米的房子

#誰知道現(xiàn)在正規(guī)拆房賠多少錢一平方#

不低于所在區(qū)域商品房均價的80％

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市拆遷補(bǔ)償多少錢一平方合適

●城市拆遷補(bǔ)償多少錢一平方合理

●城市拆遷補(bǔ)償價格表

●城市拆遷補(bǔ)償多少錢一平方房子

●2021城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城市拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

●城市拆遷房屋賠償多少

●城市拆遷補(bǔ)償多少錢一平方合理

●城市拆遷一般一平方多少錢

●城市房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平米

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收和拆遷補(bǔ)償費由誰承擔(dān)，征地拆遷費由誰出？如何進(jìn)行征地拆遷:今日土地征收更新

●一平方拆遷補(bǔ)償二平(一平方拆遷補(bǔ)償二平方多少錢)

●拆遷魚塘怎么補(bǔ)償，拆遷魚塘怎么賠償 -拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償何時到位，2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償公司稅務(wù)，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款是否涉及稅收問題？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●500平方三層拆遷補(bǔ)償多少(500平方三層拆遷補(bǔ)償多少)

●拆遷補(bǔ)償安置商鋪契稅，拆遷后買商鋪怎么減免契稅？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京舊工廠拆遷補(bǔ)償政策，北京工廠拆遷對職工的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●常州農(nóng)業(yè)用地拆遷補(bǔ)償，常州土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●韶關(guān)廢棄房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，批捕后三個月可以無罪釋放嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京城墻邊上20平方拆遷補(bǔ)償(北京老城墻拆除)

●土地征收安置保險，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置保險新規(guī)定:今日土地征收更新

●拆遷魚塘補(bǔ)償，農(nóng)村魚塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●成縣中心村拆遷補(bǔ)償，甘肅成縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●新干拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西省吉安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南京50平方拆遷補(bǔ)償多少(南京50平方拆遷補(bǔ)償多少錢一套)

●準(zhǔn)建證拆遷給補(bǔ)償嗎，準(zhǔn)建證拆遷給補(bǔ)償嘛:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●高新區(qū)拆遷補(bǔ)償律師，西安高新區(qū)拆遷安置政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●景縣房屋拆遷補(bǔ)償政策文件，河北房屋確權(quán)證什么時候下來:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●遼寧哪個地方拆遷補(bǔ)償最高，海城市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

來源：臨律-城市拆遷補(bǔ)償多少錢一平方，城市拆遷補(bǔ)償多少錢一平方合適

投稿：秦小

內(nèi)容審核：楊建峰律師