一、什么叫合理拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償

法律分析:

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費或者重置費，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨時住處，以應(yīng)對應(yīng)拆遷導(dǎo)致的居住問題，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費一般是以臨時居住條件進(jìn)行劃檔，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補(bǔ)貼。 3、獎勵性的補(bǔ)償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利，例如被拆住戶自愿遷往郊區(qū)或者不要求拆遷單位安置住房的。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償主要是貨幣補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。具體主要包括：

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵；被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

法律分析：對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

五、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎勵。每個地方的具體征地補(bǔ)償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●什么叫合法拆遷

●合法拆遷有哪些程序

●合法拆遷和違法拆遷的區(qū)別

●不合理的拆遷

●如何爭取拆遷補(bǔ)償利益最大

●合法拆遷程序

●關(guān)于拆遷補(bǔ)償有哪些政策

●關(guān)于拆遷補(bǔ)償有哪些政策

●拆遷補(bǔ)償?shù)钠唔椩瓌t

●拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t

●拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律規(guī)定

●拆遷補(bǔ)償知識

●有關(guān)拆遷補(bǔ)償

●拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)

●拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律

●拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定有哪些

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●長春宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，什么叫入室搶劫,量刑標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●淮安拆遷補(bǔ)償社保嗎，什么叫土地?fù)Q社保？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●什么叫公房補(bǔ)償拆遷，國家對于公房的拆遷補(bǔ)償政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●什么叫拆遷單位補(bǔ)償房子，拆遷補(bǔ)償款包括什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●什么叫行政強(qiáng)拆，什么叫行政強(qiáng)拆案件:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●什么叫拆遷房屋安置補(bǔ)償款，房屋拆遷補(bǔ)償費和安置費的區(qū)別:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償什么叫外地戶，拆遷補(bǔ)償外地戶口如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●什么叫拆遷房屋補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償什么意思:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●什么叫征收拆遷補(bǔ)償評估不合理(什么叫征收拆遷補(bǔ)償評估不合理呢)

●什么叫征收拆遷補(bǔ)償評估不合理(什么叫征收拆遷補(bǔ)償評估不合理的)

●空掛戶口可以申請宅基地嗎,什么叫農(nóng)村空掛戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典一戶一宅的戶如何界定,什么叫一戶一宅政策法規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么叫一戶多宅算合法的,一宅兩戶怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么叫農(nóng)村土地征收,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么叫侵占集體資產(chǎn) ,什么叫侵占集體資產(chǎn)？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●土地停止供應(yīng)有哪些城市,土地流轉(zhuǎn)為什么叫停:今日城市更新在線法律咨詢

●建房互助會是什么,什么叫做合作建房:今日城市更新在線法律咨詢

●合作建房一方可以什么都不要嘛,什么叫做合作建房:今日城市更新在線法律咨詢

●什么叫工改工 ,工改是什么:今日城市更新在線法律咨詢

●什么叫做合作建房,什么是合作建房？:今日城市更新在線法律咨詢

文章來源參考：【頭條】什么叫合理拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合法拆遷有哪些程序

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：范然

內(nèi)容審核：趙明媛律師