一、民法典一戶一宅的戶如何界定

法律分析：我國土地管理法中有關(guān)于宅基地只能一戶一宅的規(guī)定，一戶是指共同體居住在一處的家庭成員為一戶，一戶只能擁有一處宅基地，且面積不能超過該省、自治區(qū)或直轄市的相關(guān)標準。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條　農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關(guān)、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。

二、一戶一宅法律規(guī)定

一戶一宅法律規(guī)定為，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、什么叫一戶一宅政策法規(guī)

“一戶一宅”是對農(nóng)村村民擁有宅基地處數(shù)的規(guī)定，要求一戶只能有一處宅基地。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

《土地管理法》第62條第1款和第4款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！秶临Y源部關(guān)于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定。

嚴格落實農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的通知》，嚴格落實農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。因此，除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請第二宗宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。這兩條規(guī)定共同確定了“一戶一宅”原則。但該部法律并未對戶應(yīng)當如何界定予以明確規(guī)定。參照各地實際操作，“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟組織成員家庭。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條 明確規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●民法典一戶一宅的戶如何界定如何確定宅基地的使用權(quán)

●民法典一戶一宅的戶如何界定是那一條

●中央一戶一宅最新的文件

●一戶一宅違建要強拆嗎

●農(nóng)村宅基地一宅兩戶怎么確權(quán)

●一戶一宅認定標準正式文件

●一戶一宅政策細則

●民法典一戶一宅的戶如何界定是那一條

●一戶一宅的法律規(guī)定

●關(guān)于一戶一宅法律是怎么規(guī)定的?

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●民法典對宅基地的規(guī)定,宅基地管理法實施條例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收拆遷補償規(guī)定，民法典中關(guān)于房屋拆遷補償?shù)木唧w標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●2023民法典土地征收補償標準,2023年民法典土地征收補償標準是什么呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022年征地拆遷補償標準，《民法典》是這么規(guī)定的,民法典拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關(guān)于征地拆遷人口安置認定,征地拆遷安置補償政策的民法典依據(jù)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典對農(nóng)村宅基地有何規(guī)定,民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定,民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典農(nóng)村宅基地新規(guī),民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典農(nóng)村宅基地新規(guī),宅基地管理法實施條例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定,農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地保護的規(guī)定,民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年民法典農(nóng)村宅基地新規(guī),2023年民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地新規(guī)定,農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定,農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定,農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典農(nóng)村宅基地新政策,民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年民法典農(nóng)村宅基地新規(guī),2023年民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典中宅基地的規(guī)定,民法典關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)可以繼承取得嗎,農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民法典農(nóng)村宅基地拆遷補償標準是什么？,農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-民法典一戶一宅的戶如何界定，