一、拆遷補償給單位開票嗎,單位收到拆遷補償款要開發(fā)票嗎

單位收到拆遷補償款是否需要開具發(fā)票，應根據(jù)具體情況而定。一般來說，如果單位取得的拆遷補償款屬于增值稅應稅行為，則需要開具發(fā)票；如果不屬于，則不需要開具發(fā)票。

需要開具發(fā)票的情況：

當單位將土地的使用權轉(zhuǎn)讓給拆遷方，并取得了拆遷方的貨幣拆遷補償款時，這屬于“銷售無形資產(chǎn)”的增值稅應稅行為，單位需要向拆遷方開具發(fā)票。

當單位的房屋被拆遷方拆除，并取得了拆遷方的房屋補償款時，這符合“銷售不動產(chǎn)”的增值稅應稅行為，單位同樣需要向拆遷方開具發(fā)票。

不需要開具發(fā)票的情況：

如果單位取得的拆遷補償款是停業(yè)補償、搬家費用等，這些并不屬于增值稅的征稅范圍，因此在沒有發(fā)生購銷商品、提供或者接受服務以及其他經(jīng)營活動的情況下，不需要開具發(fā)票。

總結來說，單位收到拆遷補償款是否需要開具發(fā)票，取決于補償款的性質(zhì)。如果涉及到土地使用權轉(zhuǎn)讓和房屋銷售等增值稅應稅行為，則需要開具發(fā)票；如果是停業(yè)補償、搬家費用等非增值稅應稅項目，則不需要開具發(fā)票。在實際操作中，建議單位根據(jù)具體情況咨詢稅務部門或?qū)I(yè)律師，以確保合規(guī)處理。

二、收到政府拆遷補償如何開票

法律分析：對于搬遷補償款怎么開票，對方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補償款行為不征收營業(yè)稅，可不開具發(fā)票。在土地增值稅清算時該開發(fā)商所支付的房屋拆遷補償款問題上，可按真實合法有效憑據(jù)據(jù)實進行成本扣除。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、補償款可以開發(fā)票嗎?

法律分析：能。先要看是什么性質(zhì)的補償款。如果是銷售方將所銷售貨物的所有權及所有權上的主要風險和報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移，或銷售方的增值稅應稅勞務已經(jīng)提供,納稅義務已經(jīng)形成，則出現(xiàn)因購買方違約而付給銷售方賠償款的情況,銷售方應將獲得的此賠償款作為價外費用繳納增值稅并作營業(yè)外收入處理。銷售方向購貨方收取的價外費用，可與銷售貨物合并開具增值稅專用發(fā)票,但需要在不同欄次中注明，也可單獨開具增值稅專用發(fā)票.銷售方需將收取的價外費用與所銷售的貨物一同確認收入，適用相同的增值稅稅率計算銷項稅額.而購貨方所購進貨物若是符合抵扣規(guī)定的，支付價外費用取得的增值稅專用發(fā)票上注明的進項稅額,同樣可抵扣。

法律依據(jù)：《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細則》 第三十三條 填開發(fā)票的單位和個人必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務確認營業(yè)收入時開具發(fā)票，未發(fā)生經(jīng)營業(yè)務一律不準開具發(fā)票。由于企業(yè)收到的賠款不屬于“購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經(jīng)營活動”的范圍，不能開具發(fā)票。在國家尚未制定統(tǒng)一的違約金收款收據(jù)之前，企業(yè)應當以經(jīng)濟合同和財務制度的規(guī)定，開具收款收據(jù)作為財務憑證。

《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第六條　銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。稅務處理方面，貴公司在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務的情況下收取的賠款，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。但應依照《企業(yè)所得稅法實施條例》第二十二條 企業(yè)收到的賠款，應當作為其他收入計入收入總額，計征企業(yè)所得稅。

四、公司拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：公司企業(yè)拆遷賠償款要交稅。企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應納稅所得額。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、企業(yè)收到拆遷補償款需要開票嗎

法律主觀：一、企業(yè)拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎 不需要繳稅，不在國家稅務總局確定的征稅范圍之內(nèi)。 1、 企業(yè)所得稅 企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和 土地使用權 (以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業(yè)應 納稅 所得額。 2、 印花稅 由于印花稅屬于列舉征收，而“搬遷補償協(xié)議”不在列舉范圍內(nèi)，此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。 3、 土地增值稅 《土地增值稅條例》第八條規(guī)定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實施細則》第十一條規(guī)定，條例第八條(二)項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權。 二、當遇到拆遷糾紛時，企業(yè)主該如何維護自己的合法權益呢? 首先，了解清自己應獲取的補償，一般來講，企業(yè) 拆遷補償 費用主要分為以下四個方面： 1、企業(yè)本身拆遷的補償費用，包括：土地、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機器設備的補償?shù)? 2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般來講是拆遷過程中企業(yè)的實際經(jīng)營損失; 3、拆遷補償費用，包括搬遷過程中的費用和搬遷中發(fā)生的停工費用、機器設備修復費用以及運輸?shù)荣M用; 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。 其次，在充分了解自家企業(yè)情況之后，及時咨詢律師。 專業(yè)拆遷律師擁有豐富的經(jīng)驗，在應對拆遷問題時，能盡量為企業(yè)主爭取合理合法的補償。 比如上訴情況，某些地方以將企業(yè)認定為違法建筑的形式進行拆遷，對企業(yè)少補償甚至不補償，有的企業(yè)主束手無策，毫無辦法，但在專業(yè)律師看來，即便認定為 違章 建筑，根據(jù)我國《 行政強制 法》第44條的規(guī)定，也必須等到復議的起訴訴訟結束之后才能進行 強制執(zhí)行 。 企業(yè)拆遷獲得的補償款需要繳稅嗎?像企業(yè)拆遷款、個人拆遷款其實都不在征稅范圍里，稅務局對于拆遷款是有免稅政策支撐。要是對于企業(yè)拆遷獲得補償?shù)姆绞交虿疬w補償過程產(chǎn)生糾紛，不知道怎么解決建議您來 找律師 好好解答下。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補償給單位開票嗎，拆遷補償開票屬于哪個稅目

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投稿：安思研

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