#農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款屬于誰(shuí)#

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

#征地補(bǔ)償費(fèi)如何管理#

1、土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件，可視土地使用者或者土地承包者對(duì)土地的投入情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、安置補(bǔ)助費(fèi)誰(shuí)負(fù)責(zé)安置，誰(shuí)管理、使用，不安置的支付給個(gè)人。3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)誰(shuí)拆遷或遷建的，支付給誰(shuí);自行拆遷的，支付給附著物的所有者;林木、果樹補(bǔ)償給所有者。4、青苗補(bǔ)償費(fèi)青苗的補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。5、對(duì)征用承包戶的土地補(bǔ)償征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地，承包期限在10年以上的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)可以將土地補(bǔ)償費(fèi)的80%支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者。

#現(xiàn)在要拆遷了，土地房屋補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該給誰(shuí)呢償#

農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1

#房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)該歸誰(shuí)所有？#

一、房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸屬：房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置（即該處房屋戶口里在冊(cè)人口?，F(xiàn)在在冊(cè)戶口為6人，應(yīng)當(dāng)按照6人分配，并適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人員）私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對(duì)被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對(duì)被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房?jī)?nèi)生活的其他共同居住人，無(wú)權(quán)主張分割補(bǔ)償款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房?jī)?nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無(wú)住房的人。）的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過(guò)協(xié)商妥善安置。二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些拆遷賠償費(fèi)：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。（四）被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成，達(dá)不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房地局裁決舉報(bào)、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。

#農(nóng)村土地被征用，沒有土地的人安置費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)呢？#

(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法全部征用、農(nóng)業(yè)人口全部安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)由安置單位用于土地被征后人員的安置；原農(nóng)村集體組織的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)造冊(cè)登記，向農(nóng)民公布，其財(cái)產(chǎn)和涉及的債權(quán)、債務(wù)由被征地單位的上一級(jí)組織或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)處理。 （二）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用，需要安置的人員由被征地單位安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給被征地單位，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。其使用由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地單位，由被征地單位管理和使用。 （三）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用，需要安置的人員由征地單位安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員或支付給安置單位，或者征得被安置人員同意后用于被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 （四）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)支付給地上附著物和青苗的所有者。 征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用，任何單位和 個(gè)人不的私分、平調(diào)、挪用、截留。 關(guān)于這方面好多需要加我好友聊

#農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后拆遷賠償給誰(shuí)？#

土地補(bǔ)償歸村集體，安置補(bǔ)償歸原承包人，地上附著物及青苗補(bǔ)償歸現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)者。

#土地賠償費(fèi)，屬于集體還是農(nóng)戶的#

依法歸屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有

#宅基地拆遷，請(qǐng)問(wèn)怎么賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，法律依據(jù)是什么？#

按照各個(gè)地區(qū)《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償，各個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一?！都w土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。第十五條 拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià)；但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。

#請(qǐng)問(wèn),土地征收后.那個(gè)安置補(bǔ)償費(fèi)用是給承包者還是給被承包者的?#

當(dāng)然是給被承包者。也就是原來(lái)的承包者。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●自家土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)呢

●自家土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任

●自己的土地蓋房子國(guó)家征收

●自家土地歸還國(guó)家有什么補(bǔ)償

●私人土地拆遷

●自家的土地

●自行拆遷

●自家土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任

●自己家的土地

●家里的土地被政府征收后給的錢如何處置

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●定西拆遷戶補(bǔ)償，定西市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●杜橋村拆遷補(bǔ)償，白沙洲大市場(chǎng)為什么還不搬遷 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●法律網(wǎng)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中央一號(hào)文件拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷農(nóng)民補(bǔ)償政策文件，國(guó)家最新的拆遷政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●辦公平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平房拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●蚌埠拆遷補(bǔ)償糾紛咨詢費(fèi)用(安徽蚌埠拆遷補(bǔ)償)

●拆遷補(bǔ)償政策全文，2013年拆遷政策 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●政府拆遷賠償不合理怎么辦,鉛山縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●關(guān)于集體土地拆遷補(bǔ)償，村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷去哪里領(lǐng)補(bǔ)償款，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款如何領(lǐng)取:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●杭州征地拆遷補(bǔ)償公告，浙江省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的1%(房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的1.5倍)

●獨(dú)院拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)院拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●金華農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法，浙江省金華市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●承包地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用實(shí)質(zhì)(承包地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用實(shí)質(zhì)上是指)

●江西省玉山縣拆遷文件,玉山縣拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●漳州廠房拆遷補(bǔ)償征收，漳州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●滎陽(yáng)拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格，鄭州買房需要什么條件:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償過(guò)少怎么辦，拆遷補(bǔ)償不合理怎么維權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●獨(dú)用面積拆遷補(bǔ)償，上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-自家土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)，自家土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)呢

投稿：俞同

內(nèi)容審核：趙雪玲律師