一、解放前地契拆遷補(bǔ)償,解放前的地契有用嗎

法律分析：

沒(méi)有。解放后經(jīng)過(guò)土地改革，把幾乎所有土地都改為國(guó)家所有和農(nóng)村集體所有，廢除了土地私有制。但當(dāng)時(shí)仍有部分城市的私人房屋所附著的土地，并未納入國(guó)有集體所有的范疇，仍算是私人所有。但在70年代末80年代初，國(guó)家曾出過(guò)一個(gè)文件，把這部分漏網(wǎng)之魚(yú)也全部無(wú)償納入國(guó)有土地范疇。在后來(lái)90年代后的城市拆遷潮中，因?yàn)椴鸪椒康难a(bǔ)償問(wèn)題，引出了好些糾紛和官司，當(dāng)然無(wú)一例外的，全都是被拆遷的居民個(gè)人一方敗訴了。解放前的地契，目前的作用也就是當(dāng)文物收藏和欣賞，沒(méi)有其他價(jià)值了。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、解放前的地契有用嗎

法律分析：沒(méi)有。解放后經(jīng)過(guò)土地改革，把幾乎所有土地都改為國(guó)家所有和農(nóng)村集體所有，廢除了土地私有制。但當(dāng)時(shí)仍有部分城市的私人房屋所附著的土地，并未納入國(guó)有集體所有的范疇，仍算是私人所有。但在70年代末80年代初，國(guó)家曾出過(guò)一個(gè)文件，把這部分漏網(wǎng)之魚(yú)也全部無(wú)償納入國(guó)有土地范疇。在后來(lái)90年代后的城市拆遷潮中，因?yàn)椴鸪椒康难a(bǔ)償問(wèn)題，引出了好些糾紛和官司，當(dāng)然無(wú)一例外的，全都是被拆遷的居民個(gè)人一方敗訴了。解放前的地契，目前的作用也就是當(dāng)文物收藏和欣賞，沒(méi)有其他價(jià)值了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

三、解放前的地契有用嗎？

法律分析：

沒(méi)有。解放后經(jīng)過(guò)土地改革，把幾乎所有土地都改為國(guó)家所有和農(nóng)村集體所有，廢除了土地私有制。但當(dāng)時(shí)仍有部分城市的私人房屋所附著的土地，并未納入國(guó)有集體所有的范疇，仍算是私人所有。但在70年代末80年代初，國(guó)家曾出過(guò)一個(gè)文件，把這部分漏網(wǎng)之魚(yú)也全部無(wú)償納入國(guó)有土地范疇。在后來(lái)90年代后的城市拆遷潮中，因?yàn)椴鸪椒康难a(bǔ)償問(wèn)題，引出了好些糾紛和官司，當(dāng)然無(wú)一例外的，全都是被拆遷的居民個(gè)人一方敗訴了。解放前的地契，目前的作用也就是當(dāng)文物收藏和欣賞，沒(méi)有其他價(jià)值了。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

四、50年代的地契還有用嗎

法律分析：基本上沒(méi)用了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

五、民國(guó)時(shí)期的地契現(xiàn)在有效嗎？

法律分析：

地契是買賣土地的兩方所立的契約。地契分為白契和紅契兩種。買賣兩方未經(jīng)官府驗(yàn)證而訂立的契據(jù)叫做草契或白契。立契后，經(jīng)官府驗(yàn)證并納稅，由官府為其解決過(guò)戶過(guò)稅的手續(xù)之后在白契上粘貼由官方排版統(tǒng)一印刷的契尾，鈴蓋縣州府衙的官方大印，規(guī)正三寸許，方制，篆體，紅色赫然，便成了官契，或者也叫做紅契?！　〉仄踝鳛樽C明我國(guó)土地權(quán)屬變換的重要?dú)v史資料，真實(shí)地反映了我國(guó)分別的歷史時(shí)期的土地所有權(quán)規(guī)則、土地權(quán)屬變換及對(duì)土地的管理規(guī)則，甚至反映某一歷史時(shí)期的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治、文化的發(fā)展?fàn)顩r，從這個(gè)意義上說(shuō)，正是最為輕盈單薄的紙，承載了中國(guó)最為深刻厚重的歷史。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地改革法》 第三十條 土地改革完成后，由人民政府發(fā)給土地所有證，并承認(rèn)一切土地使用者自由經(jīng)營(yíng)、買賣及出租其土地的權(quán)利。土地制度改革以前的土地契約，一律作廢?！币虼耍駠?guó)時(shí)的地契已失去法律效力。

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投稿：邵慕

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