一、拆遷補(bǔ)償能否要回,征收后被征收人是否有回遷權(quán)

法律分析：被征收人是否有回遷權(quán)，需要根據(jù)具體的征收程序以及相關(guān)法律法規(guī)予以判斷。在征收期間，被征收人有權(quán)要求公正評(píng)估其被征收財(cái)產(chǎn)，并得到合理的補(bǔ)償。但是一旦被征收的土地或房屋已經(jīng)交付給征收單位，被征收人的回遷權(quán)就不存在了。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條：土地征收后，被征收人有權(quán)要求公正評(píng)估其被征收財(cái)產(chǎn)，并得到合理的補(bǔ)償。

2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條：房屋征收后，被征收人有權(quán)要求公正評(píng)估其被征收財(cái)產(chǎn)，并得到合理的補(bǔ)償。

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條：房屋征收后，已經(jīng)拆除或者交付征收單位的，被征收人不得要求回遷。

綜上所述，如果被征收的土地或房屋已經(jīng)交付給征收單位，被征收人的回遷權(quán)就不存在了。在征收過(guò)程中，被征收人有權(quán)要求公正評(píng)估并得到合理補(bǔ)償。

二、回遷安置是否是被征收人的法定權(quán)利？

很多人都有安土重遷的思想，就是在一個(gè)地方生活久了不想離開(kāi)。但是隨著全國(guó)征地拆遷項(xiàng)目的大規(guī)模進(jìn)行，很多被征收人不得不離開(kāi)自己居住了一輩子的地方，可以說(shuō)即便給他們?cè)俣嗟难a(bǔ)償他們可能都不愿意離開(kāi)自己居住了很久的地方。也正是這個(gè)原因，很多被征收人遇到征地拆遷問(wèn)題的時(shí)候首先想到的就是要求政府給提供原地回遷的補(bǔ)償安置方式。

那么，當(dāng)被征收人提出這樣的補(bǔ)償要求的時(shí)候，政府是否應(yīng)當(dāng)予以接受提供安置？現(xiàn)實(shí)中很多地方政府不給提供原地回遷安置這種補(bǔ)償方式，而是以怎么補(bǔ)償由政府自己決定或者說(shuō)政策、法律就這么規(guī)定為由拒絕被征收人的回遷安置要求。那么在法律上被征收人一旦提出這樣的要求，是否有充分的法律支持呢，接下來(lái)愛(ài)土拆遷律師團(tuán)就為各位被征收人詳細(xì)的分析一下。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條的規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

本條第一款就規(guī)定了。被征收人有選擇的權(quán)利，也就是說(shuō)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以自由做出選擇，其他任何人、組織不得干涉被征收人的自由選擇權(quán)。這就否定了上述中政府給出的怎么補(bǔ)償由政府決定的借口。

第二款中明確提出被征收人選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市縣級(jí)人民政府是應(yīng)當(dāng)提供。注意這里用的這個(gè)詞語(yǔ)“應(yīng)當(dāng)”。也就是說(shuō)這個(gè)時(shí)候一旦被征收人提出了這個(gè)要求，就不是政府獨(dú)自決定的事情了，而是應(yīng)當(dāng)，在法律上也就是有義務(wù)提供這種安置方式。

第三款規(guī)定，被征收人提出這樣的要求時(shí)，市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。此條款的意思就是說(shuō)政府部門有法定的義務(wù)盡量為當(dāng)事人提供原地回遷的安置方式，如果確實(shí)無(wú)法提供也要保證就近提供安置，最大程度的保證被征收人能夠回原地安置，居住生活。這是對(duì)被征收人權(quán)益在法律上的尊重和保護(hù)。

三、回遷安置是否是被征收人的法定權(quán)利

一、回遷安置是否是被征收人的法定權(quán)利

根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，被征收人有選擇貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)置換的權(quán)利，當(dāng)事人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或就近地段的房屋。所以回遷安置是被征收人的法定權(quán)利。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房屋征收的搬遷、安置和停業(yè)損失費(fèi)如何支付

1、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);

2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、房屋征收和拆遷的區(qū)別

房屋征收與房屋拆遷不是一回事。房屋征收是一種行政法律關(guān)系，特指國(guó)家為了公共利益改變土地、房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，是具有強(qiáng)制性的國(guó)家行為；房屋拆遷是一種民事法律關(guān)系，特指建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)規(guī)劃要求和政府批地文件，在取得拆遷許可證的情況下依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物的行為?！痉梢罁?jù)】《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

五、對(duì)交通罰款不服到哪里申訴

征收和拆遷的區(qū)別有：1、征收和拆遷適用的法律程序不同；2、征收和拆遷的適用范圍不同，國(guó)家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地，城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地；3、征收和拆遷行為所指向的標(biāo)的不同，征收的標(biāo)的是農(nóng)村集體土地所有權(quán)，拆遷向的標(biāo)的是房屋；4、征收和拆遷的法律后果不同，前者導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅，后者導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)等價(jià)調(diào)整或者價(jià)值交換；5、征收和拆遷的目的不同，國(guó)家對(duì)房屋進(jìn)行征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場(chǎng)利益，是很多開(kāi)發(fā)商為了建房或盈利的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償款有退的嗎

●拆遷補(bǔ)償還給房子嗎

●拆遷補(bǔ)償千萬(wàn)

●拆遷后補(bǔ)償

●拆遷補(bǔ)償會(huì)虧嗎

●拆遷還賠錢嗎?

●拆遷還補(bǔ)錢嗎

●拆遷補(bǔ)償房子能賣嗎

●拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔涌梢再I嗎

●拆遷補(bǔ)償?shù)臉欠靠梢越灰讍?/p>

●征收土地補(bǔ)償款給誰(shuí)

●征收土地補(bǔ)償款給誰(shuí)

●土地征收后補(bǔ)償款怎樣分配

●征收房屋貨幣補(bǔ)償多久能拿到錢

●征收補(bǔ)償后地上物歸誰(shuí)

●土地征用補(bǔ)償款多久全部發(fā)放

●征收土地補(bǔ)償款的發(fā)放

●土地征收補(bǔ)償款要交稅嗎

●土地征收補(bǔ)償款什么時(shí)候能到賬戶上

●征收的土地補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●外嫁女怎么要回拆遷補(bǔ)償，民法典對(duì)外嫁女拆遷怎么法規(guī):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷貨幣補(bǔ)償好嗎，拆遷補(bǔ)償要回遷房還是要貨幣好 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償經(jīng)理要回避嗎，政府拆遷屬于不可抗力嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●定州市拆遷安置補(bǔ)償辦法，老宅基地被大隊(duì)占用能否要回:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●湖南長(zhǎng)沙房屋拆遷補(bǔ)償律師，“外嫁女” 我來(lái)幫你要回拆遷補(bǔ)償款——馬君律師:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷房過(guò)戶給女兒(拆遷房過(guò)戶給女兒可以要回嗎)

●我的土地確權(quán)了因?yàn)榕⒊黾薮謇锝o收回能要回來(lái)嗎,女孩出嫁后村委會(huì)有權(quán)收回土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●丈夫擅自給父母轉(zhuǎn)錢，妻子是否可以起訴返還,子女己經(jīng)在法院起訴離婚,父母借給他們錢怎么要回？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●現(xiàn)在宅基地已經(jīng)出售拆遷，宅基地能不能要回來(lái)？,宅基地賣了，現(xiàn)在拆了。宅基地能回來(lái)嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州買同村人的宅基地未過(guò)戶，地主擅自把拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)了怎么辦？,宅基地賣給本村人能要回來(lái)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村上無(wú)證房屋拆遷補(bǔ)償辦法，我35年前向村子買了一塊地,只有收據(jù),沒(méi)辦證,現(xiàn)在村里把我的地收回了,我可以要回嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地補(bǔ)償款被人領(lǐng)走了我該怎么辦,宅基地補(bǔ)償被人領(lǐng)走了，我能把補(bǔ)償款要回來(lái)嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地違法占用補(bǔ)償可以要回嗎,宅基地占用怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房產(chǎn)證已過(guò)戶宅集地沒(méi)過(guò)戶拆遷時(shí)還用給原房主錢嗎,買了一處集體土地證的房子，當(dāng)?shù)夭唤o辦過(guò)戶，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，原房主能要回房子嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工廠罰款合法嗎,怎么要回,廠里罰款合法嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●法律上違法征地后是否可以要回土地,違法征地能要回土地嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●法律規(guī)定違法征地后是否可以要回土地,違法征地能要回土地嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●違法征地后是否可以要回土地,違法征地能要回土地嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●違法占地拆遷能獲得補(bǔ)償嗎，違法征地后是否可以要回土地:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●違法占地能領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款嗎，法律上違法征地后是否可以要回土地:今日占地拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】拆遷補(bǔ)償能否要回，拆遷補(bǔ)償還給房子嗎

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：卞錦

內(nèi)容審核：侯承志律師