#農(nóng)村拆遷母親想把房子給女兒怎么辦理#

帶房產(chǎn)證土地證原件復(fù)印件身份證到當(dāng)?shù)毓C處公證過戶什么的

#婚后父母拆遷房以買賣的方式過戶給女兒，怎樣才是屬于女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。#

我國(guó)是不動(dòng)產(chǎn)登記制國(guó)家，所以說如果想要證明一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，只能通過房產(chǎn)證來證明，也就是說不管你是通過買賣也好或者是贈(zèng)與也好，必須辦理房產(chǎn)證的登記，在你名下才是你個(gè)人所有的。所以說如果是以買賣的方式過戶給你的話，必須辦理完過戶登記，才完全屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是說只有房本上登記你的名字，這個(gè)房子才是你的。

#父母拆遷分配的房子過戶給子女，手續(xù)怎么辦？#

父母拆遷分配的房子過戶給子女，需持與有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行房產(chǎn)過戶即可。房屋要取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。

#父母拆遷的安置房給兒女，房產(chǎn)證過戶可以嗎#

展開全部拆遷的安置房不允許過戶。需要房主持有住房滿5年之后，憑拆遷安置協(xié)議，繳納土地出讓金等稅費(fèi)，辦理完畢商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時(shí)住房是商品房，才可以自由更名過戶。

#母親想把署名自己的安置房給女兒，怎么過戶#

您好，您需要攜帶您與您女兒的身份證原件、復(fù)印件，戶口本，安置房的所有權(quán)證書，土地所有權(quán)證，房管局要求的申請(qǐng)材料，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理過戶事宜。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。一般提交材料的情況包括（具體要看當(dāng)?shù)胤抗芫值倪^戶申請(qǐng)要求）：1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件；2、開發(fā)商的法人委托書；3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明；4、被安置人身份證復(fù)印件；5、拆遷安置協(xié)議；6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書；7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書；8、測(cè)量分戶平面圖；

#老人的拆遷房、過戶給女兒、需所有子女簽字嗎？#

展開全部拆遷房國(guó)家限制過戶時(shí)間 ，5年內(nèi)不給你出房產(chǎn)證 ，所以現(xiàn)在無法辦理過戶，只能等出來房產(chǎn)證在辦吧 ，不需要所有子女簽字 ，如果兩個(gè)老人都在世 ，你們有權(quán)處置自己的私有財(cái)產(chǎn) 。

#父親的回遷房要變更成女兒的名字需要哪些材料，回遷房都沒有房產(chǎn)證。#

回遷房，需這位父親持有滿五年，去繳納土地出讓金，契稅以及其他稅費(fèi)，辦理下這位父親名義的房產(chǎn)證，契稅證，土地使用證。才可以把住房產(chǎn)權(quán)變更為自己孩子姓名。需依照過戶方式不同，去繳納不同的過戶稅費(fèi)。

#父母把拆遷房過戶給女兒，是先寫女兒的名字，還是女婿的名字#

先寫女兒，女婿和你沒啥關(guān)系！再說寫了女兒的不就是女婿的了！

#拆遷房安置前想把部分房產(chǎn)過戶給子女怎么操作#

拆遷安置房不能直接辦理過戶。需要原房主持有滿五年，繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，此時(shí)，住房才可以轉(zhuǎn)讓，過戶，贈(zèng)與給他人。

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷房過戶給女兒，拆遷房過戶給女兒要交稅嗎

投稿：杜梓

內(nèi)容審核：劉佳律師