一、蔡甸集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償,武漢蔡甸區(qū)新天菜場(chǎng)拆遷政策

法律分析：目前沒(méi)有具體相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定新天菜場(chǎng)的拆遷政策，但依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，拆遷應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃，并且合理補(bǔ)償被拆遷人的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十八條規(guī)定，“城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須符合城市規(guī)劃，不得變相侵占集體土地”。

2.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四條規(guī)定，“國(guó)家實(shí)行統(tǒng)一的城鄉(xiāng)規(guī)劃制度，依法編制、實(shí)施和監(jiān)督城鄉(xiāng)規(guī)劃”。

3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條規(guī)定，“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)銷售者和購(gòu)房人提供有關(guān)該商品房的有關(guān)信息，并在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示?！?

4.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十五條規(guī)定，“政府收回土地的，應(yīng)當(dāng)按照政府收回時(shí)間前實(shí)際使用的期限和土地用途等因素，合理補(bǔ)償土地承包人等權(quán)利人的合法權(quán)益?！?

二、武漢市蔡甸區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)武漢是當(dāng)?shù)匾?guī)定，武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：目前,武漢市房屋拆遷的“市場(chǎng)單價(jià)”由拆遷房屋的“區(qū)位價(jià)”和“重置價(jià)”等確定,房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償金額等于“市場(chǎng)單價(jià)”乘以建筑面積。這次主要提高的是“重置價(jià)”,它是指假設(shè)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行重建時(shí)所需的費(fèi)用(不包含地價(jià))。根據(jù)實(shí)施的新標(biāo)準(zhǔn),將使補(bǔ)償金額明顯提高。以前,鋼混結(jié)構(gòu)的房屋重置價(jià)格(每平方米)最高分別為多層700元、高層900元在新標(biāo)準(zhǔn)中,相同房屋每平方米的補(bǔ)償價(jià)平均上升了200多元。這是1993年以來(lái)武漢市第三次調(diào)高房屋重置價(jià),主要原因是建材價(jià)格、工程定額、房屋造價(jià)等都上漲了。另外,通知還規(guī)定,被拆遷房屋的裝修也將根據(jù)新舊程度得到補(bǔ)償。據(jù)悉,今后該市每隔一兩年都會(huì)將房屋重置價(jià)調(diào)整一次。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、武漢拆遷計(jì)劃

法律分析：各地的拆遷計(jì)劃會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

四、武漢市拆遷范圍

法律分析：武漢老舊小區(qū)改造范圍，包括中心城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)以及新城區(qū)原城關(guān)鎮(zhèn)內(nèi)，2000年底之前建成的失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全且居民改造意愿強(qiáng)烈的老舊小區(qū)。在完成2000年底之前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)的前提下，有條件的區(qū)可以適當(dāng)將2005年底之前建成的小區(qū)納入老舊小區(qū)改造范圍。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、現(xiàn)在婚姻法對(duì)離婚雙方的財(cái)產(chǎn)是怎么分配的

蔡甸區(qū)（2021政府工作報(bào)告）加快完成中法生態(tài)科技谷、集賢商務(wù)區(qū)等三大板塊征地拆遷，完成征地4000畝，拆遷40萬(wàn)平方米。

硚口區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

強(qiáng)力推進(jìn)征收收尾。集中優(yōu)勢(shì)兵力攻堅(jiān)，完成豐帆路西片、三特片、長(zhǎng)江食品廠片、宗關(guān)樞紐西片等地塊征收拆遷，實(shí)現(xiàn)東風(fēng)村整村拆除。整合地鐵12號(hào)線站點(diǎn)周邊資源，完成發(fā)展社區(qū)片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。

加快啟動(dòng)征收項(xiàng)目。站在全域全局高度，圍繞功能區(qū)、城市主軸、重點(diǎn)板塊，堅(jiān)持連點(diǎn)成線、連塊成片，啟動(dòng)聯(lián)誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機(jī)公客片等項(xiàng)目征收，積極策劃崇仁片、軍印長(zhǎng)酒片、皮子街片、硚口路片等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

黃陂區(qū)（區(qū)發(fā)改局）

加快推進(jìn)灄口街李家院子，橫店街中華、三聯(lián)社區(qū)片區(qū)，前川一中（群光社區(qū)）棚戶區(qū)，區(qū)交通大隊(duì)棚戶區(qū)等“三舊”（棚戶區(qū)）改造項(xiàng)目建設(shè)。

扎實(shí)做好拆遷安置工作，加快開(kāi)發(fā)區(qū)會(huì)展新城還建小區(qū)、甘露山文旅城還建小區(qū)、灄口李家院子、灄口龍巢還建小區(qū)等項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，保障重大項(xiàng)目順利推進(jìn)。

江漢區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

探索房屋征收信息化管理，推動(dòng)紫竹巷三期畝閉、航空小路擴(kuò)大片等項(xiàng)目征收，確保楚寶片、清芬片等項(xiàng)目供地出讓。

推進(jìn)地鐵12號(hào)線江漢段建設(shè)，完成石橋站、漢口站北廣場(chǎng)、復(fù)興村站及復(fù)興村停保場(chǎng)征地124畝、征收20萬(wàn)方。

江岸區(qū)（區(qū)更新局2021工作計(jì)劃）

推動(dòng)實(shí)施歷史風(fēng)貌街區(qū)、三陽(yáng)設(shè)計(jì)之都（一元路片舊城改建項(xiàng)目）、沿江商務(wù)區(qū)七期、軌道交通12號(hào)線、西馬片、紅橋村三眼橋片、武漢華維中天地塊、上海際華地塊、合作路地塊、洞庭小路地塊等項(xiàng)目的房屋征收拆遷工作。

洪山區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

加大三舊改造土地收儲(chǔ)力度，重點(diǎn)推進(jìn)中糧工科院宿舍、省輕工職院卓刀泉校區(qū)、郵科院宿舍等片區(qū)改造項(xiàng)目，完成三舊改造征收拆遷40萬(wàn)㎡以上，確保武漢學(xué)院(光谷校區(qū))片等項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)供地。

積極推進(jìn)湖工大馬房山、省汽配宿舍等片區(qū)房屋征收及供含耐兆地工作，促進(jìn)華師大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心、理工大孵化樓二期、三期等項(xiàng)目盡快見(jiàn)效。推進(jìn)武昌殯儀館搬遷、房屋征收等配套工作，確保華中科學(xué)生態(tài)城建設(shè)全面開(kāi)工，努力形成大學(xué)之城核心區(qū)新的項(xiàng)目引爆點(diǎn)。加大與省農(nóng)科院及市有關(guān)部門協(xié)調(diào)力度，推進(jìn)南湖城市副中心規(guī)劃盡快落地，同步啟動(dòng)省農(nóng)科院宿舍片、南湖花木城等地塊征收前期工作。

青山區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

加快東部城中村改造更新步伐，完成蘆家咀村等7個(gè)村的整村拆除和還建安置。

加快還建房建設(shè)，完成48街大華、34街奧園、港東名居三期、白羊山一期交房工作。

東西湖區(qū)（2021政府工作報(bào)告）

全力推進(jìn)城市更新，啟動(dòng)金海工業(yè)園等18個(gè)片區(qū)的征收拆遷工作。

眾所周知，今年是武漢老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃（2019—2021年）的第三年。

根據(jù)計(jì)劃，3年時(shí)間武漢要基本完成全市760個(gè)老舊小區(qū)（建筑面積約2713.95萬(wàn)平方米、居民約33.46萬(wàn)戶）改造工作。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十談租七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●蔡甸區(qū)拆遷

●蔡甸土地征收補(bǔ)償公告

●武漢蔡甸拆遷補(bǔ)償方案

●武漢市蔡甸區(qū)拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●蔡甸區(qū)房屋拆遷新規(guī)定

●蔡甸拆遷辦電話

●蔡甸征地

●2021年蔡甸區(qū)拆遷規(guī)劃

●蔡甸拆遷公告

●2021蔡甸區(qū)拆遷

●武漢市蔡甸區(qū)拆遷政策

●武漢市蔡甸區(qū)拆遷政策

●武漢市蔡甸區(qū)2020年拆遷計(jì)劃

●2021蔡甸區(qū)拆遷

●蔡甸區(qū)房屋拆遷新規(guī)定

●蔡甸區(qū)2020年拆哪里

●蔡甸2021年拆哪些房子

●蔡甸區(qū)拆遷辦電話

●2021蔡甸城區(qū)哪些地方會(huì)拆

●蔡甸老城區(qū)拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2019拆遷補(bǔ)償文件，2019年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●自貢拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，自貢市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●城鎮(zhèn)戶籍房屋拆遷怎么補(bǔ)償，擁有農(nóng)村宅基地的城鎮(zhèn)戶口拆遷補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2019拆遷補(bǔ)償明細(xì)表，2019年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)拆遷補(bǔ)償方案，房屋拆遷陽(yáng)臺(tái)面積怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租房房屋拆遷補(bǔ)償，公租房拆遷補(bǔ)償款如何分配:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，山東濟(jì)南征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●山東 集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，山東農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●2019拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，2019年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●福建集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定內(nèi)容是什么:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●廣州廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)，廣州市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蕭山區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，蕭山區(qū)征用集體土地房屋拆遷管理實(shí)施辦法:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●啟東拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn)，啟東市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●鄒城城市房屋拆遷補(bǔ)償，鄒城市太平鎮(zhèn)韓樓村還拆遷嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2019拆遷補(bǔ)償方案，2019年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●青島集體土地拆遷補(bǔ)償政策，青島市征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●房屋拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t，精神病人借網(wǎng)貸還不了怎么辦:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●道路改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●瀘州市拆遷安置補(bǔ)償辦法，四川瀘州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】蔡甸集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償，蔡甸土地征收補(bǔ)償公告

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：嚴(yán)慧潔

內(nèi)容審核：張曙光教授