一、房屋拆遷屋面維修補償申請,維修資金的申請書怎么寫

法律分析:

寫明維修基金的申請人，申請事項和申請基金即可。在保修期外的，一般是由物業(yè)啟用維修基金來維修的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行錢隨房走的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

法律依據(jù):

《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》

第五條 《住宅質(zhì)量保證書》應當包括以下內(nèi)容：

1．工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級

2．地基基礎和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修

3．正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

屋面防水3年；

墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；

墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

門窗翹裂、五金件損壞1年；

管道堵塞2個月；

供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期；

衛(wèi)生潔具1年；

燈具、電器開關(guān)6個月；

其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

4．用戶報修的單位，答復和處理的時限。

第六條 住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不應低于本規(guī)定第五條規(guī)定的期限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以延長保修期。

國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。

第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶交付商品住宅時，應當有交付驗收手續(xù)，并由用戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。用戶驗收后自行添置、改動的設施、設備，由用戶自行承擔維修責任。

二、維修資金的申請書怎么寫？

三、使用維修資金的申請條件和流程

四、房屋維修基金申請書怎么寫

五、房屋維修基金申請書怎么寫？

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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷屋面維修補償申請，拆遷房維修基金2021年收費標準

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投稿：俞樂

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