一、拆遷房屋能補償多少錢,2023年拆遷補償標準出爐，一平方補償多少

拆遷補償標準因地而異，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》確定。補償包括房屋價值、搬遷、臨時安置和停產(chǎn)停業(yè)損失。宅基地和房屋的補償方式有置換和貨幣補償。拆遷補償公式為宅基地補償價乘面積加房屋重置成新價。國有土地和集體土地上的拆遷依據(jù)不同法律法規(guī)進行，補償方式包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合型補償。

法律分析

一、拆遷補償標準出爐，一平方補償多少?

具體根據(jù)當?shù)卣邽闇剩虻囟惖摹?

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、宅基地和房屋的補償方式有哪些呢?

1、房屋置換補償，在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民安置。

2、貨幣補償：就是按照多少面積直接折換成錢給農(nóng)民，貨幣補償可以參考周邊的商品房價格補償，一般是不得低于周邊的商品房單價。

隨后就是房屋和地上附著物的補償，這個補償一般都是給錢。

補償?shù)墓剑悍课莶疬w補償=宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

三、相關(guān)法律規(guī)定

1、國有土地上房屋拆遷，是針對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋，被拆遷人是持有國有土地使用權(quán)證的單位或城市居民，所依據(jù)的法律法規(guī)有《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、各省《城市房屋拆遷補償安置細則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。

2、集體土地上房屋拆遷，是針對農(nóng)村被征收集體土地上的房屋，被拆遷人是持有集體土地使用權(quán)證書的鄉(xiāng)、村、村民小組等集體經(jīng)濟或村民，所依據(jù)的法律法規(guī)有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》，各市《征地拆遷補償安置辦法》、各縣《房屋拆遷補償安置辦法》等。

3、房屋拆遷補償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補償，貨幣補償主要就是給錢;產(chǎn)權(quán)置換可以是等價值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換，也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;結(jié)合型補償就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換，是前兩者補償方法的結(jié)合。

結(jié)語

根據(jù)當?shù)卣叨?，拆遷補償標準因地而異。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，補償包括房屋價值、搬遷安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等。補償方式包括房屋置換和貨幣補償，其中貨幣補償參考周邊商品房價格。相關(guān)法律規(guī)定有《國有土地上房屋征收與補償條例》等。拆遷補償公式為宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。集體土地上房屋拆遷依據(jù)《土地管理法》等法規(guī)。補償方式包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合型補償。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關(guān)部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

二、城市拆遷房屋補償標準明細2022

三、2022年國家拆遷補償標準明細

四、國家拆遷補償標準2022

五、2023年拆遷補償標準是怎么樣的

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文章來源參考：【頭條】拆遷房屋能補償多少錢，拆遷房屋賠償多少錢一平方

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投稿：陶丹詩

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