一、拆遷款補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是土地,拆遷看房產(chǎn)證還是土地證

法律分析：

拆遷看房產(chǎn)證，現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記條例變更房地產(chǎn)目的就在于確定面積，方便收稅，一般是看房產(chǎn)證，詳細(xì)的要看具體的拆遷規(guī)定。

1、房屋的拆遷面積補(bǔ)償范圍是房產(chǎn)證上的房屋建筑面積。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，且建設(shè)時(shí)間在1981年以前的，拆遷單位會(huì)找專業(yè)的測(cè)繪人員對(duì)房屋的實(shí)際面積重新測(cè)量，拆遷面積以新測(cè)量出來(lái)的房屋建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)。

2、房屋的面積有房產(chǎn)證上的建筑面積和土地使用證上的土地占用面積兩種面積。房屋的建筑面積沒(méi)有土地證上的土地占用面積大的，是按照土地使用證上的占地面積作為拆遷的面積計(jì)算。對(duì)于臨時(shí)搭建的使用空間的面積、閣樓的面積、實(shí)際建筑面積大于房產(chǎn)證上的建筑面積的視實(shí)際情況而定，不一定是否算是拆遷面積，這要看各地的標(biāo)準(zhǔn)。但是其中存在的違章建筑都是不計(jì)在拆遷面積范圍之內(nèi)的，所以想要趁此機(jī)會(huì)多收拆遷款是不可能的。

3、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋拆遷是以其他的產(chǎn)權(quán)方式計(jì)算的，例如購(gòu)房合同等等，房屋的實(shí)際建筑面積小于相關(guān)證明的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷房有房產(chǎn)證嗎

三、拆遷需要房產(chǎn)證嗎

四、拆遷房子看房產(chǎn)證還是土地使用證呢

五、拆遷房子看房產(chǎn)證還是土地使用證？ 法律問(wèn)題

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償款屬于誰(shuí)

●拆遷補(bǔ)償款算政府補(bǔ)助嗎

●拆遷補(bǔ)償?shù)氖欠孔?/p>

●拆遷補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是宅基地

●拆遷補(bǔ)償款是物權(quán)還是債權(quán)

●拆遷補(bǔ)償款是收入嗎

●拆遷補(bǔ)償是補(bǔ)償?shù)剡€是地上建筑物

●拆遷補(bǔ)償屬于

●拆遷補(bǔ)償款屬于

●拆遷補(bǔ)償款是政府補(bǔ)助嗎

●拆遷是政府出錢(qián)還是開(kāi)發(fā)商

●拆遷是政府出錢(qián)還是開(kāi)發(fā)商

●拆遷補(bǔ)償是政府給還是開(kāi)發(fā)商給

●拆遷是政府還是房地產(chǎn)

●拆遷是誰(shuí)出錢(qián)

●拆遷是政府拆嗎

●政府拆遷和開(kāi)發(fā)商拆遷哪個(gè)給的多

●拆遷款是政府給還是開(kāi)發(fā)商出

●拆遷款是政府給還是開(kāi)發(fā)商給

●拆遷款是政府出還是開(kāi)發(fā)商出

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●同樣樓房拆遷補(bǔ)償不一樣，城市房屋和農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)真的是天差地別嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村戶口遷移農(nóng)村戶口的是否有土地,城鎮(zhèn)戶口可以遷回農(nóng)村嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)語(yǔ)，九進(jìn)指的是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●學(xué)校內(nèi)買(mǎi)的房屋拆遷補(bǔ)償辦法，買(mǎi)的是學(xué)校里的房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償最多的是房屋補(bǔ)償嗎，拆遷是賠房子還是賠錢(qián) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●村民小組長(zhǎng)濫用職權(quán)致集體造成重大損失的是否構(gòu)成犯罪？,村民小組長(zhǎng)濫用職權(quán)致集體造成重大損失的是否構(gòu)成犯罪？？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村民小組長(zhǎng)濫用職權(quán)致集體造成重大損失的是否構(gòu)成犯罪？？,村民小組長(zhǎng)濫用職權(quán)致集體造成重大損失的是否構(gòu)成犯罪？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●五河拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021，對(duì)環(huán)境污染能提起訴訟的是誰(shuí):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●三委會(huì)指的是什么,三委會(huì)指的是什么？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●四議兩公開(kāi)指的是什么 ,四議兩公開(kāi)的具體內(nèi)容是什么:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●四議兩公開(kāi)指的是什么 ,四議兩公開(kāi)的具體內(nèi)容是什么:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●什么事項(xiàng)需要四議兩公開(kāi) ,四議兩公開(kāi)指的是什么 -法律知識(shí):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●四議四公開(kāi)是什么,四議兩公開(kāi)指的是什么:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會(huì)不給予嫁女分土地賠償，戶口在本村，說(shuō)是村規(guī)民約規(guī)定的,村委會(huì)不給予嫁女分土地賠償，戶口在本村，說(shuō)是村規(guī)民約規(guī)定的是否合法:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村級(jí)事務(wù)三公開(kāi)指的是什么？,村級(jí)事務(wù)三公開(kāi)指的是什么:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●在我國(guó)可以承擔(dān)行政復(fù)議職能的是什么呢？,在我國(guó)可以承擔(dān)行政復(fù)議職能的是什么？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●沒(méi)買(mǎi)房的恭喜了!國(guó)家突然宣布:買(mǎi)房國(guó)家出一半,無(wú)房補(bǔ)貼15萬(wàn)!更重磅的是...,沒(méi)買(mǎi)房的恭喜了新政策:今日城市更新在線法律咨詢

●我承包的荒山已到期，村里想收回去平分，但是承包的是荒山，現(xiàn)在開(kāi)荒成果樹(shù)林了，這種情況怎么辦?,承包的荒山要收回怎么辦？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●南京發(fā)布房產(chǎn)以舊換新政策的目的是什么,南京舊房改造的相關(guān)規(guī)定是怎樣的:今日城市更新在線法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是宅基地，農(nóng)村房屋拆遷是以房屋為主還是宅基地為主:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】拆遷款補(bǔ)償?shù)氖欠课葸€是土地，拆遷補(bǔ)償款算政府補(bǔ)助嗎

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：范彤惠

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師