一、拆遷補償房屋是否婚前財產(chǎn),拆遷安置房屬婚前財產(chǎn)嗎

拆遷房是否屬于婚前財產(chǎn)需要根據(jù)不同情況來確定。被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

一、回遷房是否屬于婚前財產(chǎn)

回遷房是否屬于婚前財產(chǎn)，需要根據(jù)實際情況進行確定。在離婚時，回遷房的分割需要確認，當時拆遷房屋是按照什么政策補償?shù)模约罢l是被安置人口。如果是純粹按照房屋面積補償?shù)模敲幢徊疬w的房屋只要是屬于自己，或者是夫妻的共同財產(chǎn)的，那么有權(quán)要求分割回遷房。如果房屋是按照戶口補償?shù)?，戶口在被拆遷人里即是屬于被安置人口的，那么也可以要求分割回遷房。

二、婚前房子拆遷是怎么算的呢

婚前的房產(chǎn)拆遷應該根據(jù)我國相關法律規(guī)定來進行計算。一方婚前財產(chǎn)不因為婚姻時間的長短而變?yōu)榛楹筘敭a(chǎn)，而是屬個人財產(chǎn)個人擁有。若一方婚前房產(chǎn)拆遷，所得的拆房屋補償利益依然是屬于個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)。但搬家費、計獎期獎勵、自行過渡費等是對被拆遷戶整個家庭的補償，應為夫妻共同財產(chǎn)。若人口因素影響到了申購安置房面積的計算，則因另一方增加的安置房面積應視為夫妻共同財產(chǎn)。

三、婚前的房屋拆遷后算夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn)，通常有以下幾種情況：

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

二、婚前拆遷的安置房是否屬于婚后財產(chǎn)

不屬于。

婚前拆遷房不算婚后財產(chǎn)。

婚前個人房屋屬于一方婚前的財產(chǎn)，屬于一方個人財產(chǎn)，不隨婚姻生活的加長變成夫妻共同財產(chǎn)。因此，婚前個人屋，婚后進行拆遷所得的補償款屬于原所有人個人所有。該補償款雖然是雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得，但其實是個人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式。該補償款的取得是以個人房屋的拆遷為前提。因此，應屬于原所有人一方個人財產(chǎn)。

但如果在拆遷時，拆遷部門對被拆遷房屋以貨幣補償形式進行補償?shù)姆课莩鲈课菝娣e，則應根據(jù)超出的面積的性質(zhì)進行認定：

1、如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房應是原所有人的個人財產(chǎn)，

2、如果超出面積要求原所有人購買，而且是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認定為一方的個人財產(chǎn)，而應作為以個人財產(chǎn)投資取得的收益。按照相關法律的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益為夫妻共同財產(chǎn)，該收益即增值部分應作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。

因此，婚前個人房產(chǎn)，婚后獲得的拆遷補償款，離婚如何分割就需要具體看是否是原值補償，按照房屋原來面積進行的補償則屬于一方個人財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時不予分割。如果超過了補償面積，需要共同購買的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時參照離婚財產(chǎn)分割的原則進行分割即可。

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金、勞務報酬;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條

第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

三、婚前的房子婚后拆遷算夫妻共同財產(chǎn)嗎

法律分析：婚前的房子婚后拆遷是夫妻一方婚前財產(chǎn)，在沒有特殊的情況下，不會因為婚姻關系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此如果被拆遷房屋在建房時一方不屬于家庭成員，也未出資，則被拆遷房屋直接相關的補償及相關費用，是夫妻一方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

四、父母拆遷的房子，算是婚前還是婚后財產(chǎn)？

父母拆遷而來的房子就屬于父母的財產(chǎn)。不屬于你們的夫妻共同財產(chǎn)。如果拆遷而來的房子，父母通過協(xié)議等書面的材料表示贈與給你，那么屬于婚后所得財產(chǎn)，你的配偶可以主張享有房屋利益。因為根據(jù)法律的規(guī)定，日常生活中，工資、獎金、勞務報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。接受贈與的財產(chǎn)，除非明確規(guī)定了只歸一方，否則視為對夫妻雙方的贈與。

所以如果父母只想給自己的孩子，可以做一個公證贈與，或者一家人簽署一份協(xié)議，明確房子只是給自己的孩子，與其配偶無關。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

《民法典婚姻家庭編解釋一》第二十九條當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

五、婚前拆遷安置房屬于婚后共同財產(chǎn)么

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn)，通常有以下幾種情況：

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額；

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額；

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額；

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

一、拆遷按人頭分離婚房子如何分配

拆遷按人頭分離婚房子如何分配，要根據(jù)具體情況而定：

1、按人頭分安置房離婚時的分割問題可以由雙方協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

一、協(xié)議離婚的流程如下：

1、當事人提交證件和相關證明材料；

2、婚姻登記員講明《民法典》關于登記離婚的條件并詢問離婚意愿以及對離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿；

3、當事人雙方填寫《申請離婚登記說明書》，《申請離婚登記說明書》中“聲明人”一欄的簽名，必須由聲明人在監(jiān)誓人面前完成；

4、等待三十日離婚冷靜期；

5、離婚冷靜期過后，再次到g婚姻登記機構(gòu)辦理離婚登記，夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名，婚姻登記員做監(jiān)督人；

6、婚姻登記員對當事人提交的證件，申請離婚登記聲明書，離婚協(xié)議書進行審查，符合離婚條件的，填寫《離婚登記審查處理表》和離婚證。

二、訴訟離婚的流程如下：

1、 起草離婚起訴民事起訴狀；

2、 法院立案，15天以內(nèi)組織夫妻雙方進行訴前調(diào)解；

3、 調(diào)解不成功，在1個月左右會正式開庭審理；

4、 出具判決，如果一方不服，可以上訴；

5、 判決生效，申請法院執(zhí)行。

二、父母買房寫兒子媳婦名字離婚如何分配

1.父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。2.父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。3.一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。按照日常經(jīng)驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。4.一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。該房屋應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。5.雙方父母婚前出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應認定為對各自子女的個人贈與，那么雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同于個人出資行為。相應的，不管事后雙方子女有無婚姻關系抑或該房屋所有權(quán)登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權(quán)。6.雙方父母婚后出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第1062條規(guī)定：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●婚前拆遷補償款婚后才給的,算不算夫妻共同財產(chǎn)

●拆遷算婚前財產(chǎn)嗎

●婚前拆遷的房子

●婚前拆遷款

●婚前房屋拆遷款

●拆遷款算婚前財產(chǎn)嗎

●拆遷房算婚前財產(chǎn)

●拆遷房是不是婚前財產(chǎn)

●拆遷房子是婚前財產(chǎn)嗎

●拆遷房是婚前財產(chǎn)嗎

●拆遷房算不算婚前財產(chǎn)

●拆遷房算不算婚前財產(chǎn)

●拆遷屬于婚前財產(chǎn)嗎

●拆遷房算婚后財產(chǎn)嗎

●拆遷房算不算婚后共同財產(chǎn)

●拆遷房 婚前

●拆遷算不算婚后財產(chǎn)

●拆遷之前結(jié)婚,房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎

●拆遷房是婚前還是婚后財產(chǎn)

●拆遷房是婚前還是婚后

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●婚前房屋拆遷補償款歸誰所有，結(jié)婚之前的房子拆遷款算夫妻共同財產(chǎn)嗎 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●婚前共同債務離婚后怎么辦,婚前債務離婚后怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●女方婚前拆遷補償標準，女方拆遷房離婚分割的規(guī)定有什么:今日拆遷補償標準更新

●婚前房屋拆遷有補償嗎，婚前拆遷補償是否屬于夫妻共同財產(chǎn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●婚前買的房子離婚有份嗎,房子婚前購買的離婚能分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●潮汕農(nóng)村拆遷補償標準，潮汕結(jié)婚多少錢，需要婚前協(xié)議嗎:今日拆遷補償標準更新

●離婚前先過戶房產(chǎn)可以嗎 ,離婚先過戶房子還是先離婚:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前的房子拆遷了屬于婚后財產(chǎn)嗎,婚前房子婚后拆遷屬于共同財產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么叫婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)移,婚前轉(zhuǎn)移財產(chǎn)犯法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前買的房拆遷后是否屬于夫妻共同財產(chǎn),婚后拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前拆遷房離婚怎么分配 ,婚前拆遷婚后拿的房子離婚應該如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置房是婚前財產(chǎn)嗎,安置房屬于婚前財產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京買房的流程有哪些？,婚前購房婚后父母還貸還屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●兩次訴訟離婚間隔時間多久對離婚結(jié)果有影響？,起訴兩次離婚前后需要間隔大概多久時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●婚前的房子拆遷了屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎，拆遷房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎？:今日拆遷補償在線咨詢

●婚前房屋婚后拆遷房怎樣分割，怎么分割婚前承租的公房婚后拆遷重獲公房:今日拆遷補償在線咨詢

●拆遷款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻婚前房產(chǎn)是否屬于共同財產(chǎn)？:今日拆遷補償在線咨詢

●婚前財產(chǎn)的房子拆遷后屬于夫妻雙方的嗎,婚后拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●結(jié)婚后拆遷房子屬于夫妻共有嗎，婚前財產(chǎn)的房子拆遷后屬于夫妻雙方的嗎:今日拆遷補償在線咨詢

●婚前房改房婚后遇拆遷補償款再購房不屬夫妻共有財產(chǎn)，婚前房產(chǎn)再婚后拆遷，屬夫妻共同財產(chǎn)嗎:今日拆遷補償在線咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷補償房屋是否婚前財產(chǎn)，拆遷算婚前財產(chǎn)嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：王熙

內(nèi)容審核：馮立影律師