一、拆遷房不想要了能退回去嗎

拆遷房的話,如果已經(jīng)分配的話,一般情況下是不能退的,但是可以申請退掉。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百零二條

依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

二、城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

三、遇到補(bǔ)償不合理怎么辦

實(shí)踐中，如果遇到補(bǔ)償不合理，或是征收方違反“先補(bǔ)償、后搬遷”原則，強(qiáng)拆村民房屋，那么被征收人首要做的就是先收集相關(guān)的證據(jù)材料，比如拆遷公告、補(bǔ)償安置方案，雙方的對話錄音，強(qiáng)拆錄像等，然后就相關(guān)拆遷問題咨詢專業(yè)律師，并在律師的幫助下啟動(dòng)法律程序，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、拆遷糾紛訴訟流程是什么

1、要確認(rèn)案件的被告者。個(gè)人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料;

2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟;

3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案;

4、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料;

5、立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并通知當(dāng)事人。若當(dāng)事人正當(dāng)理由遲到，人民法院會(huì)以撤訴來處理;

6、庭前調(diào)解;

7、開庭。

五、農(nóng)村拆遷賠償款多久到賬

房子拆遷賠償款一般在四十五個(gè)工作日內(nèi)到賬。只要是房屋被拆遷的，作出拆遷決定，實(shí)施拆遷行為的行政機(jī)關(guān)都需要對被拆遷的行政相對人予以賠償和補(bǔ)償，如果是行政機(jī)關(guān)不按時(shí)發(fā)放，或者是不按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放賠償款的，行政相對人可以起訴。

【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復(fù)雜的糾紛，一旦處理不妥當(dāng)可能帶來的損失是不可估量的。律師建議您詳細(xì)描述遇到的法律糾紛點(diǎn)與需求點(diǎn)，北京圣運(yùn)律師平臺(tái)專業(yè)律師將為你1對1解答，針對性提供詳細(xì)的解決方案。

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●拆遷選房不滿意怎么辦

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-拆遷房不想要了能退回去嗎，