一、昆明廠房拆遷怎么賠工廠

昆明企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括戶宅基地置換、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)的補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償款、房屋裝修款的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)、電器移機(jī)費(fèi)的補(bǔ)償以及其它補(bǔ)償或補(bǔ)助。其中房屋的補(bǔ)償款和裝修款沒有明確具體的標(biāo)準(zhǔn)可以提供參考，通常是由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后確定，評(píng)估機(jī)構(gòu)是有自己具體的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、廠房拆遷沒有賠償員工怎么辦

工廠搬遷單位不給賠償可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要求用人單位支付違法辭退的賠償金。

1.去當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局(原勞動(dòng)局)內(nèi)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，立案時(shí)需攜帶：仲裁申請(qǐng)書2份、申請(qǐng)人身份證復(fù)印件1份；相關(guān)證據(jù)復(fù)印件和證據(jù)清單2份；用人單位的工商登記信息(北京地區(qū)不需要提供登記信息)。

2.提交材料后，5個(gè)工作日仲裁委給予立案，然后給雙方舉證期，給對(duì)方答辯期；然后開庭審理，之后對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成仲裁委會(huì)下達(dá)裁決書；勞動(dòng)仲裁60天內(nèi)結(jié)案；對(duì)于裁決書不服，勞動(dòng)者可以起訴到法院；

3.申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁期間，不耽誤勞動(dòng)者去新單位工作。

公司搬遷，如果新地址是勞動(dòng)合同約定的范圍，且在當(dāng)初建立勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)候公司予以了事先告知，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)服從。反之，屬于《勞動(dòng)合同法》第四十條第三款所說“勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行”的情形，用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者協(xié)商，愿意去的變更勞動(dòng)合同，到新地址繼續(xù)履行合同；不愿意去的，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知或者額外支付一個(gè)月工資解除合同，并按勞動(dòng)者本單位工作年限每年支付一個(gè)月本人工資經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

總之，其實(shí)公司搬遷并不一定需要給勞動(dòng)者補(bǔ)償，因?yàn)槿绻瞧髽I(yè)搬遷不屬于勞動(dòng)合同的重大變更或者是導(dǎo)致雙方當(dāng)事人之間的合同無法履行的話，此時(shí)勞動(dòng)者就不可以請(qǐng)求用人單位向自己支付補(bǔ)償金，但是如果影響到勞動(dòng)合同的履行的話，就可以請(qǐng)求賠償。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-昆明廠房拆遷怎么賠工廠，