一、商鋪住宅拆遷怎么補償合理?

一般來說，合理的商鋪和住宅拆遷補償應(yīng)該包括以下方面：

經(jīng)濟補償：包括對被拆遷商鋪或住宅的市場價值進行評估，并給予經(jīng)濟補償。這通常是按照土地和房屋的實際價值來確定的。

安置補助：對于被拆遷的住戶，政府可能會提供安置補助，用于購買或租賃新的住房，或者安置在新的社區(qū)。

過渡期安置：對于商鋪和住宅的拆遷，政府也應(yīng)該給予一定的過渡期，在此期間可以協(xié)助被拆遷方尋找新的商鋪或住所。

補償協(xié)商：在拆遷過程中，政府和被拆遷方可以通過協(xié)商達成補償方案，以滿足雙方的合理訴求。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、商鋪拆遷補償?shù)臉藴适窃鯓拥?/h3>

商鋪拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢?/p>

1.搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸等費用。

2.基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

3.如果是拆除非住房住宅的房屋造成正常經(jīng)營的商鋪停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在拆遷規(guī)定的過渡期限內(nèi)，將會按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低的工資補償。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-商鋪住宅拆遷怎么補償合理，