農(nóng)村房屋拆遷的審批程序有哪些

被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

意思也就是，我們當(dāng)?shù)氐氖锌h人民政府收到了國(guó)務(wù)院或者省人民政府作出的征地批文起10個(gè)工作日內(nèi)要在我們當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者是村小組進(jìn)行張貼公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施，要讓各位被征地拆遷人明白知道，我們這次這次征地是經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)的。這個(gè)征地批文要為大家張貼在村里。但是在實(shí)踐中，有的老百姓去國(guó)土局，問(wèn)我們的土地要被征收了，有沒有征地批文，但是國(guó)土部門往往以國(guó)家秘密為由拒絕被征地拆遷人，說(shuō)被征地拆遷人沒有權(quán)利去看。這樣的答復(fù)都是嚴(yán)重侵犯各位被征地拆遷人的合法權(quán)益的。

征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容，這些內(nèi)容都缺一不可。

一、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、(是國(guó)務(wù)院還是省級(jí)人民政府批準(zhǔn)的)批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；

二、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

四、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容，這六項(xiàng)事關(guān)各位被征地拆遷人的補(bǔ)償問(wèn)題，六項(xiàng)缺一不可。

一、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；

二、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

三、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；

四、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

五、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；

六、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

我們都知道農(nóng)村宅基地上的房屋農(nóng)民擁有所有權(quán)的，但是宅基地只有使用權(quán)，所以當(dāng)房屋面臨征收的時(shí)候，是必須要給予一定拆遷補(bǔ)償?shù)?。以上就是小編為您解答的全部?wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村房屋拆遷的審批程序有哪些，