一、城市拆遷補(bǔ)償不要安置房可以嗎

據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨óa(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償?shù)?，而被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式有哪些

1、行政裁決

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決?！恫疬w條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

2、依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

3、強(qiáng)制拆遷

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須以裁決為前提。對(duì)在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強(qiáng)制拆遷。實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

三、拆遷糾紛找律師有什么作用

在拆遷糾紛中，請(qǐng)律師的作用非常重要。首先，律師可以利用其專業(yè)知識(shí)和辦案經(jīng)驗(yàn)，為被拆遷人提供專業(yè)的建議。他們了解拆遷的法律程序和游戲規(guī)則，能夠指導(dǎo)被拆遷人如何應(yīng)對(duì)各種情況，避免因不了解法律而做出不利的決定。

其次，律師可以通過調(diào)查判斷政府在拆遷過程中是否存在違法點(diǎn)。他們可以對(duì)政府的拆遷手續(xù)進(jìn)行審查，找出可能存在的違法環(huán)節(jié)，并以此為依據(jù)，為被拆遷人爭(zhēng)取更高的補(bǔ)償。

因此，在拆遷糾紛中請(qǐng)律師是非常有用的。他們不僅可以提供專業(yè)的建議，還可以通過調(diào)查判斷政府在拆遷過程中的違法行為，幫助被拆遷人更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，律師還可以在與政府交涉的過程中，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益不受侵犯。

總之，在遇到拆遷糾紛時(shí)，請(qǐng)律師是非常必要的。他們可以利用專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為被拆遷人提供全方位的指導(dǎo)和服務(wù)，幫助被拆遷人更好地維護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，我們也應(yīng)該多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí)，以便在遇到法律問題時(shí)能夠做出正確的判斷，更好地運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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來源：臨律-城市拆遷補(bǔ)償不要安置房可以嗎，