一、現(xiàn)在老舊小區(qū)拆遷怎么補償

對于老化的住宅區(qū)域進行拆除時，補償款項將根據(jù)相應的土地使用證和國土資源部房地測量數(shù)據(jù)作為基準出發(fā)點來計算。

另一方面，也可以遵循房產(chǎn)所有者持有之權(quán)證所記錄的建筑面積以及拆遷范圍內(nèi)房屋在市場上的估值標準來給予相應的補償。

這些補償內(nèi)容不僅涵蓋對房屋本身經(jīng)濟價值的適當賠償，還涉及搬遷費、臨時居住安置費用等項目，以及由于房屋拆遷引發(fā)的暫時性生產(chǎn)和營業(yè)中斷所導致的經(jīng)濟損失的補償措施，此外，地方政策制定的激勵機制也是重要的補償要素。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷宅基地如何補償

關(guān)于房屋拆遷及宅基地賠償方式方面,我們有著以下幾種選擇：首先為現(xiàn)金補償,這是過去拆遷政策中的標準形式，主要依據(jù)被拆遷戶房屋的面積作為計算費用的依據(jù)；其次是等價值交換，具體做法是由政府在規(guī)定范圍內(nèi)提供安置房供被拆遷戶自由挑選，以彌補因拆遷所帶來的經(jīng)濟損失；最后是雙向補償方式，即讓農(nóng)戶不但能夠獲得針對住宅房屋的補償款項，更深遠的意義在于，他們還有可能拿到對宅基地的補貼權(quán)益。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-現(xiàn)在老舊小區(qū)拆遷怎么補償，