一、征地補償款包括哪些

一、青苗補償費和地面附著物補償費青苗主要指尚未成熟的農(nóng)作物或生長的經(jīng)濟林。地面附著物是指去除青苗附著在被征用土地上的附著物，如住宅、其他固定設(shè)施、一般林木等。青苗補償費和地面附著物補償費是指用地公司征用土地的青苗和地面附著物被破壞，向栽培該青苗的公司和個人和附著物所有者支付的補償費。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條第1款規(guī)定，青苗和地面附著物補償費歸青苗和地面附著物所有者所有。青苗補償費是被征收農(nóng)民財產(chǎn)損失的補償，歸屬的原則是誰種植誰所有。承包人將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、租賃等方式轉(zhuǎn)讓給第三者的，除當(dāng)事人有約定外，青苗補償費實際投入所有。關(guān)于地上附著物的補償費，只要征集合同簽訂以前存在的附著物，征集公司就會對地上附著物的所有者給予一定的補償。實際上，關(guān)于青苗和地面附著物補償費在村民和村委會之間的分配爭議不大，這里就不多說了。

二、征地設(shè)置補助費設(shè)置補助費是指征地設(shè)置由征地后多馀勞動力支付的補助金額。根據(jù)《土地管理法實施條例》第26條，《土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的地面附著物和青苗補償費歸地面附著物和青苗所有者所有。征用土地的配置補助費必須專用，不得挪用給他。需要配置的人由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織配置的，配置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用的其他部門配置的，配置補助費不需要支付給配置部門的統(tǒng)一配置的，配置補助費支付給配置部門的個人，或者在得到配置部門的同意后支付配置部門的保險費用。最愛高人民法院審理農(nóng)村土地承包糾紛案適用法律問題的說明第23條規(guī)定，承包地依法征收，放棄統(tǒng)一配置的家庭承包人，向承包人支付已經(jīng)收到的配置補助費的，應(yīng)支持的規(guī)定，配置補助費是對被征收的農(nóng)民失去土地承包經(jīng)營權(quán)和租賃經(jīng)營權(quán)的補償，不屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，必須專業(yè)配置被征收的農(nóng)民。如果被征收的農(nóng)民放棄統(tǒng)一配置，集體經(jīng)濟組織應(yīng)向被征收的農(nóng)民支付征收配置補助費。

三、土地補償費土地補償費是指用地單位依法向被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付土地被占有造成經(jīng)濟損失的補償費用?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第26條規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，2004年10月20日國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》明確規(guī)定省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)根據(jù)土地補償費主要用于被征收農(nóng)民的原則，制定土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配方法。二00四年十一月三日國土資源部《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》也明確”按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配，具體分配辦法由省級人民政府制定“。二00五年七月二十九日最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定”農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會，村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本案集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會，國務(wù)院備案的地方性法規(guī)，自治條例和單行條例，地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外?！皬纳鲜鲆?guī)定可以看出幾點：一是土地補償費屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；二是土地補償費雖然屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，但法律，法規(guī)允許在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部進行分配；三是土地補償費的分配雖然屬于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部事務(wù)，但不得同法律，法規(guī)相抵觸，地方性法規(guī)對分配辦法另有規(guī)定的，從其規(guī)定。因此，被征收的村民向村集體經(jīng)濟組織索取的土地征收補償費一般不應(yīng)支持。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、征地補償包括哪些補償

法律分析：具體包括以下補償：

1.土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。補償?shù)膶ο笫峭恋厮袡?quán)人。

2.安置補助費是國家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。

3.青苗補償費是指征用土地時，對被征用土地上生長的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟補償費用。

4.地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。

5.其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用，即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費用，如水利設(shè)施恢復(fù)費、誤工費、搬遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

一、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

1、土地征用補償款的規(guī)定如下：

（1）征地有破壞青苗以及樹木的應(yīng)該對其預(yù)計收入進行補償；

（2）征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入；

（3）土地補償款歸村集體所有，附著物的收入歸個人所有。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征用的原則是什么

1、十分珍惜，合理利用土地和切實保護耕地的原則；

2、保證國家建設(shè)用地的原則；

3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則；

4、誰使用土地誰補償?shù)脑瓌t。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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