一、娘家拆遷賠償200萬(wàn)多少

在中國(guó)的法制體系中并未制定出關(guān)于補(bǔ)償金的全國(guó)性統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

由于各地區(qū)地理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素存在差異，故而各地對(duì)于財(cái)產(chǎn)損失賠償金額的設(shè)定也有所不同。

針對(duì)此問(wèn)題，我們建議您向所在地區(qū)的各級(jí)人民政府進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)，以便獲取更為準(zhǔn)確和有針對(duì)性的回復(fù)。

需要特別強(qiáng)調(diào)的是，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的具體要求，任何涉及到被征用房屋價(jià)值的賠款金額，都不得低于該房屋在房屋征收決定公告發(fā)布當(dāng)日所對(duì)應(yīng)的類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

而確定被征用房屋價(jià)值的方式，是通過(guò)擁有特定執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，依照房屋征收評(píng)估方法來(lái)進(jìn)行評(píng)定與確認(rèn)的。

1.《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

2.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十六條商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

二、現(xiàn)在拆遷政策是按人頭補(bǔ)償還是面積補(bǔ)償

房屋拆卸補(bǔ)償方式可采取按照占地面積或是家庭人口數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。

依據(jù)各地所特有的地理特點(diǎn)，不同地區(qū)均設(shè)有各自的調(diào)整準(zhǔn)則，具體政策仍需參照當(dāng)?shù)貙?shí)際拆遷方針加以明確。

普遍情況下會(huì)根據(jù)拆遷房屋的地理位置、使用性質(zhì)以及建筑面積等多重指標(biāo)，以房地產(chǎn)市場(chǎng)的評(píng)估價(jià)格作為依據(jù)來(lái)確定補(bǔ)償金額。

關(guān)于這一計(jì)價(jià)過(guò)程的詳細(xì)方案將由各省級(jí)行政單位、自治區(qū)、以及直轄市政府共同制定并發(fā)布執(zhí)行。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來(lái)源：頭條-娘家拆遷賠償200萬(wàn)多少，