一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件是什么

1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件是：完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;等各項(xiàng)內(nèi)容。

2、法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;

(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

(5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)，建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

二、購(gòu)買拆遷安置房要注意以下風(fēng)險(xiǎn)

1、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)目前，拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。

2、“共有人”風(fēng)險(xiǎn)通常，安置房的“共有人”是拆遷安置房買賣風(fēng)險(xiǎn)的最大制造者。

3、房屋性質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以到開(kāi)發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況。

通過(guò)上面的詳細(xì)介紹，相信大家應(yīng)該已經(jīng)了解了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件是什么的問(wèn)題。希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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