房屋拆遷選擇貨幣補償有哪些好處?

現(xiàn)在城市房屋征收選擇貨幣補償?shù)谋徽魇諔粼絹碓蕉?，國務?90號令規(guī)定了征收補償必須按類似于當?shù)胤康禺a市場價格評估，這樣補償款基本夠買商品房要貼補也就是貼補房屋的結構、配套差價或新舊差價，另外還有三點好處：一是貨幣補償后自已選擇商品房比較自由可以多區(qū)域選擇最適合自已的新住所。二是不需要等待安置房建成后才能有自已的房子，加上圖紙上的房子與實物房是有差異的到安置時發(fā)現(xiàn)不滿意就晚了。三是當前各地新建商品房空關房很多，貨幣補償再去購商品房能夠消化一些積壓房屋，避免安置房重復建設。

過去城市拆遷多數(shù)拆遷戶選擇安置房也是不得已而為之，那時拆遷評估受政府的行政干預較多，國家又沒有明確的政策按類似于當?shù)胤康禺a市場價格評估，造成被拆遷房估價很低，安置房相應的價格也在政府的干預下低于商品房價格，如果拿貨幣補償款去購商品房肯定會吃虧。開發(fā)商在拆遷地塊拿土地就把價格壓得很低，當然到安置房屋時政府也會壓低開發(fā)商安置房價格，防止開發(fā)商暴利，因此造成了拆遷房低補償，安置房低價格。對開發(fā)商而言更是好事不需要拿出更多貨幣就拿到了土地，安置房還是幾年后的事情，畫了幾張安置房圖紙讓被拆遷戶選擇就拆了老百姓的房子，房子沒建幾層就可以銷售收款這就是那個時期內的拆遷政策和房屋銷售政策，一些地方大拆大建就是這種政策下催生的。

新的征收政策完全改變了過去政府既當運動員又當裁判員局面，城市房屋拆遷也走上了正確的軌道，彰顯依法拆遷、公平、公正政府形象。

如果你想要了解更加詳細房屋拆遷補償?shù)脑?，或想要提高房屋拆遷補償，建議直接在線咨詢北京圣運律師網小編。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷貨幣補償怎么計算

●房子拆遷貨幣補償

●拆遷選擇貨幣補償?shù)男枰獱幦∶娣e補償嗎

●房屋拆遷貨幣補償和安置誰說了算

●拆遷選貨幣補償還有安置房嗎

●房屋拆遷貨幣補償?shù)慕痤~,根據被拆房屋的

●拆遷貨幣補償劃算嗎

●房子拆遷貨幣補償

●房屋拆遷貨幣補償標準

●拆遷貨幣補償和房屋補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地租賃權入股?土地入股租賃協(xié)議范文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小產權拆遷補償政策?小產權拆遷補償標準明細2024年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●娘家拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎?娘家拆遷賠償200萬多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無錫經濟適用房土地出讓金?經濟適用房土地出讓金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租老小區(qū)應該注意什么?老小區(qū)以租代征賠償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●貨幣補償方案?貨幣補償多久能拿到錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●石家莊回遷樓?石家莊回遷房拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地入股協(xié)議書范本?土地入股協(xié)議書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地轉讓協(xié)議是否有效?宅地基轉讓協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●黃山區(qū)拆遷?安徽黃山征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨沂拆遷補償標準明細2023?臨沂拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村房子拆遷院子怎么賠?農村房子拆遷院子怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●神農架林區(qū)城區(qū)?湖北神農架林區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地怎么樣轉給別人?怎樣能將農村宅基地轉讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村房屋拆遷補償新辦法?農村房屋拆遷政府補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年邵陽拆遷房補償明細表?湖南邵陽征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●岳陽市塑化拆遷?岳陽建化工廠拆遷補償多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷貨幣補償協(xié)議屬于行政受理范圍嗎?房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安市最新回遷房?西安回遷房拆遷補償明細：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村宅基地轉讓新政策2021?農村宅基地轉讓有哪些限制：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-房屋拆遷選擇貨幣補償有哪些好處，